农村承包土地出租合同模板

农村承包土地出租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租农村承包土地事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______平方米（具体地块详见附件一）。

1.2土地用途为：_______（注明具体农作物、农业项目等）。

1.3土地出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1甲方出租土地的租金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应按年支付租金，支付方式为_______（现金、转账等）。

2.3租金支付日期为每年_______月_______日。

三、权利义务

3.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

3.2甲方应在合同签订后_______个工作日内将土地交付给乙方使用。

3.3乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.4乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______天书面通知对方。变更或解除本合同应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.3本合同到期后，如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：土地位置示意图

附件二：土地使用权证书复印件

附件三：其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方向乙方出租农村承包土地事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______平方米（具体地块详见附件一）。

1.2土地用途为：_______（注明具体农作物、农业项目等）。

1.3土地出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1甲方出租土地的租金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应按年支付租金，支付方式为_______（现金、转账等）。

2.3租金支付日期为每年_______月_______日。

三、第三方担保方的责权利

3.1第三方担保方作为甲乙双方的担保方，对乙方按期支付租金的行为提供担保。

3.2第三方担保方应保证乙方的支付能力，如乙方逾期支付租金，第三方担保方应在接到甲方通知后的_______个工作日内，按照甲方要求的金额和方式履行支付义务。

3.3若乙方未按约定用途合理利用土地或擅自改变土地用途，导致甲方权益受损，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权在合同期限内监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按约定用途合理利用土地。

4.2甲方有权在乙方逾期支付租金时，要求第三方担保方履行支付义务。

4.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

5.2乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______天书面通知对方。变更或解除本合同应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3本合同到期后，如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

第三方担保方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：土地位置示意图

附件二：土地使用权证书复印件

附件三：第三方担保方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的风险，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方按期支付租金的行为提供担保，增加了甲方对乙方支付能力的信任。同时，第三方担保方的存在，也使得甲方在乙方违约时，有更强的救济手段，有利于甲方维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权确保自己的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在租金支付、土地利用、合同解除等方面享有优先权利，确保甲方在合同履行过程中的权益得到维护。同时，通过引入第三方担保方，甲方在乙方违约时，可以更容易地实现自身的权益，降低合同履行过程中的风险。这符合甲方作为出租方的合理期望，也有利于维护合同的稳定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲乙双方就甲方将其位于_______省/市/县/镇/村的承包土地（总面积为_______平方米，具体地块详见附件一）出租给乙方使用达成一致，并为了确保乙方的合法权益得到充分保障，甲乙双方同意引入第三方担保方作为乙方的权益保障，特订立本合同。

一、土地租赁

1.1甲方同意将其承包土地出租给乙方使用，土地用途为：_______（注明具体农作物、农业项目等）。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按年支付租金，租金标准为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应按约定时间每年支付租金，支付方式为_______（现金、转账等）。

三、第三方的责权利

3.1第三方担保方作为乙方的权益保障，对乙方按期支付租金的行为提供担保。

3.2第三方担保方应保证甲方的土地权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致乙方受损，第三方担保方应承担相应责任。

3.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。在此情况下，第三方担保方应在接到乙方通知后的_______个工作日内，按照乙方要求的金额和方式履行支付义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在合同期限内按约定用途合理利用土地。

4.2乙方有权在甲方未能履行合同约定的义务时，要求第三方担保方履行支付义务。

4.3乙方有权在合同到期后提出续租申请，并与甲方协商续签合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应按约定时间将土地交付给乙方使用。

5.3甲方不得干涉乙方按约定用途合理利用土地的行为。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______天书面通知对方。变更或解除本合同应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在合同期限内，如甲方未能按约定履行合同义务，乙方有权解除本合同。

6.3本合同到期后，如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

第三方担保方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：土地位置示意图

附件二：土地使用权证书复印件

附件三：第三方担保方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充