写小区车位合同模板

写小区车位合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

鉴于甲方为【小区名称】的开发商，拥有【小区名称】车位的所有权和使用权，并有权对外销售或出租；乙方为【乙方名称】，愿意租赁甲方车位，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位位置及数量

1.1本合同所指车位位于【小区名称】地下停车场，车位编号为【车位编号】，共计【车位数量】个。

1.2乙方租赁的车位仅限于【乙方名称】车辆使用，不得转让、转借或出售。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付车位租金，租金标准为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。

第四条使用及管理

4.1乙方在租赁期间享有车位使用权，但不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行洗车、修车等影响其他车位使用的行为。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥，爱护停车场内的设施。

第五条维修责任

5.1租赁期间，车位的维修、保养由甲方负责，确保车位的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当造成车位的损坏，乙方应承担修复费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：【签订日期】

附件：

1.【车位编号】车位位置示意图

2.【租金支付账户】等信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

第三方（以下简称“第三方”）：【第三方全称】

鉴于甲方为【小区名称】的开发商，拥有【小区名称】车位的所有权和使用权，并有权对外销售或出租；乙方为【乙方名称】，愿意租赁甲方车位，同时，甲方为了更好地管理和维护车位，引入了第三方作为协助管理方，以保障甲方权益的优先和最大化，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方【第三方全称】，是一家专业从事停车场管理的企业，具备丰富的停车场管理经验和良好的商业信誉。

1.2第三方作为协助管理方，应严格按照甲方的要求和指示，负责车位的日常管理和维护工作。

第二条甲方权益保障

2.1甲方车位的所有权和使用权不受任何影响，第三方仅负责车位的管理和维护工作。

2.2第三方在执行管理和维护工作时，应确保乙方的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。

2.3甲方有权根据实际情况，对车位的使用和管理进行监督和指导，第三方应予以配合。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方租赁甲方车位，享有合法的使用权，但不得转让、转借或出售。

3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥，爱护停车场内的设施。

3.3乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的车位管理和维护服务。

4.2第三方应确保车位的正常使用，对车位设施进行定期检查和维护。

4.3第三方在执行管理和维护工作时，如发生争议，应首先与甲方协商解决。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应按月向甲方支付车位租金，租金标准为【租金金额】元/月。

5.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2第三方如未能按照甲方要求履行管理和维护职责，第三方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：【签订日期】

第三方（盖章）：

代表（签名）：

签订日期：【签订日期】

附件：

1.【车位编号】车位位置示意图

2.【租金支付账户】等信息

第三方介入的意义和目的：

第三方的介入，旨在协助甲方更好地管理和维护车位，确保车位的正常使用和乙方的合法使用权。第三方作为专业从事停车场管理的企业，具备丰富的经验和良好的商业信誉，能够提供专业、高效的管理服务，保障甲方的权益优先和最大化。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够协助解决甲乙双方在履行合同过程中可能发生的争议，确保合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车位的所有者和使用权人，有权对外销售或出租车位，并引入第三方作为协助管理方，以确保车位的正常管理和维护。甲方为主导的目的在于确保自身的权益优先和最大化，通过与乙方签订租赁合同和与第三方签订管理合同，明确各方的权利义务，保障车位的正常使用，同时也为乙方提供了一个安全、有序的停车环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

第三方（以下简称“第三方”）：【第三方全称】

鉴于甲方为【小区名称】的开发商，拥有【小区名称】车位的所有权和使用权，并有权对外销售或出租；乙方为【乙方名称】，愿意租赁甲方车位，同时，为了确保乙方权益的优先和最大化，甲方引入了第三方作为协助管理方，以提供专业、高效的车位管理和维护服务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方【第三方全称】，是一家专业从事停车场管理的企业，具备丰富的停车场管理经验和良好的商业信誉。

1.2第三方作为协助管理方，应严格按照乙方的要求和指示，负责车位的日常管理和维护工作。

第二条乙方权益保障

2.1乙方租赁甲方车位，享有合法的使用权，甲乙双方应尊重并保护乙方的使用权。

2.2甲方应保证车位的所有权和使用权不受任何影响，且不得干涉乙方的正常使用。

2.3乙方有权根据实际情况，对车位的使用和管理进行监督和指导，第三方应予以配合。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照合同约定，将车位出租给乙方，并确保车位的正常使用和安全性。

3.2甲方应在租赁期间，对车位的安全和设施进行维护和保养，确保车位的良好状态。

3.3甲方不得擅自改变车位用途或收回车位，除非合同另有约定或乙方违约。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的车位管理和维护服务。

4.2第三方应确保车位的正常使用，对车位设施进行定期检查和维护。

4.3第三方在执行管理和维护工作时，如发生争议，应首先与乙方协商解决。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应按月向甲方支付车位租金，租金标准为【租金金额】元/月。

5.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2第三方如未能按照乙方要求履行管理和维护职责，第三方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：【签订日期】

第三方（盖章）：

代表（签名）：

签订日期：【签订日期】

附件：

1.【车位编号】车位位置示意图

2.【租金支付账户】等信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身的权益优先和最大化。通