嘉定区独栋厂房合同模板

嘉定区独栋厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是合法的厂房所有者，愿意将位于嘉定区的独栋厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于嘉定区的独栋厂房，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于嘉定区[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。

1.2厂房结构为[填写结构类型]，所有权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施的安全。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前购买厂房保险，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。

6.2除非法律另有规定，任何一方违反本合同的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.厂房设施使用说明

3.保险公司提供的保险合同副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是合法的厂房所有者，愿意将位于嘉定区的独栋厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于嘉定区的独栋厂房；第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行租赁合同的义务。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于嘉定区[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。

1.2厂房结构为[填写结构类型]，所有权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施的安全。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前购买厂房保险，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条担保方的责任与义务

6.1第三方作为担保方，应对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行租赁合同的义务。

6.2若乙方违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七条违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条甲方的主导权益

8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2甲方有权在租赁期间对厂房进行维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。

8.3甲方有权在租赁期间对乙方进行现场检查，确保乙方遵守本合同的条款。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.厂房设施使用说明

3.保险公司提供的保险合同副本

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行租赁合同的义务，保障甲方的权益。第三方的主体地位和责任使得甲方在租赁过程中得到了额外的保障，降低了风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的保障和租赁过程的顺利进行。通过设定租金调整权、现场检查权等条款，甲方在租赁过程中保持了主动地位，确保了厂房的安全和正常使用。同时，通过设定违约金、解除合同等条款，甲方对乙方进行了约束，降低了乙方违约的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是合法的厂房所有者，愿意将位于嘉定区的独栋厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于嘉定区的独栋厂房；第三方作为服务提供商，愿意为乙方的租赁行为提供相关服务，确保乙方在租赁期间获得良好的运营环境。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于嘉定区[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。

1.2厂房结构为[填写结构类型]，所有权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施的安全。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条服务提供商的职责

5.1第三方作为服务提供商，应确保乙方在租赁期间获得良好的运营环境，提供必要的协助和服务。

5.2第三方应负责处理与厂房租赁相关的事务，包括但不限于合同管理、租金收缴等。

第六条乙方的权利及利益

6.1乙方有权按照合同约定使用厂房，开展经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供厂房及相关设施的维护和维修服务。

6.3乙方有权在租赁期间对厂房进行装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

6.4乙方有权在租赁期满后优先续租厂房。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方不得在租赁期间将厂房转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条乙方的主导权益

8.1乙方有权根据实际需求调整租金支付方式，并与甲方协商确定。

8.2乙方有权要求甲方提供与厂房租赁相关的必要协助和服务。

8.3乙方有权在租赁期间对厂房进行装修和改造，以适应自身经营需求。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.厂房设施使用说明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供商介入本合同，旨在为乙方提供良好的运营环境，确保乙方在租赁期间顺利开展经营活动。通过提供必要的协助和服务，第三方增强了乙方的权益保障，提升了乙方的利益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订