社区地基出售合同模板

社区地基出售合同模板合同编号：[待填写]

社区地基出售合同模板

合同各方：

卖方：

社区地基出售方（以下简称“卖方”）

地址：[待填写]

代表人：[待填写]

买方：

社区地基购买方（以下简称“买方”）

地址：[待填写]

代表人：[待填写]

鉴于卖方是具备地基出售资格的合法主体，买方愿意购买卖方拥有的社区地基，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于[待填写]的社区地基，地基使用权证号：[待填写]。

第二条合同价格

2.1买方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）的价格购买本合同第一条所述的社区地基。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时向卖方支付合同价款。

第三条付款方式

3.1本合同价款分[待填写]期支付，具体支付时间和金额详见附件一。

3.2买方每期付款前应向卖方提交付款申请，经卖方确认后买方按时付款。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订后[待填写]日内将社区地基交付给买方。

4.2买方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理地基过户手续。卖方应给予必要的协助。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

5.2除非依法定程序，本合同不得擅自变更或解除。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如果卖方未能按照本合同第四条约定的时间交付社区地基，买方有权选择解除合同，并要求卖方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同附件一《付款时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

[注：附件一《付款时间表》请根据实际情况自行制定并附在本合同后。]

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

社区地基出售及附加服务合同模板

合同各方：

卖方：

社区地基出售方（以下简称“卖方”）

地址：[待填写]

代表人：[待填写]

买方：

社区地基购买方（以下简称“买方”）

地址：[待填写]

代表人：[待填写]

第三方：

社区地基开发及咨询服务提供方（以下简称“第三方”）

地址：[待填写]

代表人：[待填写]

鉴于卖方是具备地基出售资格的合法主体，买方愿意购买卖方拥有的社区地基，并委托第三方提供地基开发及咨询服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于[待填写]的社区地基，地基使用权证号：[待填写]。

1.2第三方同意提供地基开发及咨询服务，包括但不限于地基设计、施工监理、质量检测等。

第二条合同价格与支付

2.1买方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）的价格购买本合同第一条所述的社区地基。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时向卖方支付合同价款。

2.3第三方提供的地基开发及咨询服务费用为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），包含在买方支付给卖方的合同价款中。

第三条第三方责权利

3.1第三方作为社区地基开发及咨询服务的提供方，应保证其服务符合我国相关法律法规及行业标准。

3.2第三方应按照买方和卖方的要求，按时完成地基开发及咨询服务，并确保服务质量。

3.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因服务质量问题导致买方或卖方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第四条甲方权益保障

4.1买方作为甲方，其权益为本合同的重点保护对象。除本合同约定的权益外，甲方还有权要求第三方提供额外的服务或保障。

4.2甲方有权根据合同履行情况，要求卖方和第三方提供相应的履约保障，包括但不限于进度保障、质量保障等。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现卖方或第三方存在违约行为，有权要求其立即改正，并承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1卖方如未能按照本合同第四条约定的时间交付社区地基，甲方有权选择解除合同，并要求卖方支付违约金。

5.2第三方如未能按照本合同第三条约定的服务质量提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务合同。

5.3任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。

6.2除非依法定程序，本合同不得擅自变更或解除。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同附件一《付款时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方（盖章）：

________年________月________日

[注：附件一《付款时间表》请根据实际情况自行制定并附在本合同后。]

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

在本合同中，甲方的权益被置于首位，通过设定乙方的违约及限制条款，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方还有权根据合同履行情况，要求卖方和第三方提供相应的履约保障。

引入第三方主体意味着甲方在购买社区地基的同时，还能享受到专业的地基开发及咨询服务，这有助于提高甲方项目的质量和效率。同时，第三方的主体参与也为甲方提供了更多的谈判筹码，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

社区地基及配套服务购买合同模板

合同各方：

卖方：

社区地基出售方（以下简称“卖方”）

地址：[待填写]

代表人：[待填写]

买方：

社区地基购买方（以下简称“买方”）

地址：[待填写]

代表人：[待填写]

第三方：

社区地基及配套服务提供商（以下简称“第三方”）

地址：[待填写]

代表人：[待填写]

鉴于卖方是具备地基出售资格的合法主体，买方愿意购买卖方拥有的社区地基，并委托第三方提供地基及配套服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于[待填写]的社区地基，地基使用权证号：[待填写]。

1.2第三方同意提供地基及配套服务，包括但不限于地基设计、施工监理、质量检测、配套设施建设等。

第二条合同价格与支付

2.1买方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）的价格购买本合同第一条所述的社区地基。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时向卖方支付合同价款。

2.3第三方提供的地基及配套服务费用为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），包含在买方支付给卖方的合同价款中。

第三条第三方责权利

3.1第三方作为社区地基及配套服务的提供方，应保证其服务符合我国相关法律法规及行业标准。

3.2第三方应按照买方和卖方的要求，按时完成地基及配套服务，并确保服务质量。

3.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因服务质量问题导致买方或卖方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第四条乙方权益保障

4.1买方作为乙方，其权益为本合同的重点保护对象。除本合同约定的权益外，乙方还有权要求第三方提供额外的服务或保障。

4.2乙方有权根据合同履行情况，要求卖方和第三方提供相应的履约保障，包括但不限于进度保障、质量保障等。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现卖方或第三方存在违约行为，有权要求其立即改正，并承担违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1卖方如未能按照本合同第四条约定的时间交付社区地基，乙方有权选择解除合同，并要求卖方支付违约金。

5.2第三方如未能按照本合同第三条约定的服务质量提供服务，乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务合同。

5.3任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。

6.2除非依法定程序，本合同不得擅自变更或解除。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同附件一《付款时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方（盖章）：

________年________月________日

[注：附件一《付款时间表》请根据实际情况自行制定并附在本合同后。]

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

在本合同中，乙方的权益被置于首位，通过设定甲方的违约及限制条款，