租赁房屋消防合同模板

租赁房屋消防合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条消防安全责任

5.1甲方应保证出租房屋符合消防安全要求，房屋内消防设施设备齐全、完好有效，消防通道畅通。

5.2乙方应遵守消防安全法规，合理使用消防设施设备，不得擅自改变消防设施设备用途，不得占用、堵塞消防通道。

5.3乙方发现火灾隐患应及时整改，如因乙方原因导致火灾事故的，乙方应承担相应法律责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件1《房屋附属设施清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：《房屋附属设施清单》

（此处列明房屋附属设施，如家具、家电等）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理，以保障甲方权益，达成如下协议：

第一条第三方主体基本情况

1.1丙方作为独立第三方主体，负责协调和管理甲乙双方在租赁期间的相关事宜，确保甲方的权益得到保障。

1.2丙方的职责包括但不限于：处理租赁期间的维修、保养事宜；确保房屋符合消防安全要求；协助解决甲乙双方在租赁期间产生的纠纷等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方出租房屋面积：__________平方米

2.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）

2.4甲方权益保障措施：

（1）丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金，并向甲方赔偿相当于逾期租金总额的__%作为违约金。

（2）丙方应确保乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施，如乙方擅自改变房屋用途或损坏附属设施，丙方应承担相应的赔偿责任。

（3）丙方应确保乙方遵守消防安全法规，如因乙方原因导致火灾事故，丙方应承担相应的法律责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，丙方应在三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金，并向甲方赔偿相当于逾期租金总额的__%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方主体权益

5.1丙方作为第三方主体，有权收取甲方支付的协调和管理费用，费用标准为租金总额的__%。

5.2丙方应按照本合同约定履行其职责，如因丙方原因导致合同无法正常履行，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经丙方同意。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2丙方未按照本合同约定履行其职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件1《房屋附属设施清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：《房屋附属设施清单》

（此处列明房屋附属设施，如家具、家电等）

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以更好地协调和管理甲乙双方在租赁期间的相关事宜，确保甲方的权益得到保障。丙方作为第三方主体，负责处理租赁期间的维修、保养事宜，确保房屋符合消防安全要求，协助解决甲乙双方在租赁期间产生的纠纷等。通过丙方的介入，可以降低甲方在租赁过程中的风险，确保合同的顺利履行，同时也为乙方提供了一个更加稳定、安全的租赁环境。

甲方为主导的目的和意义在于，作为出租方，甲方有权确保自己的权益得到充分保障。通过在本合同中明确甲方的权益保障措施，如租金支付、押金退还等，可以确保甲方在租赁过程中的经济利益得到保障。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地管理租赁合同的履行，降低合同履行过程中的风险，确保房屋租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租甲方房屋，并为了保障乙方的权益，引入丙方作为独立第三方主体进行协调和管理，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体基本情况

1.1丙方作为独立第三方主体，负责协调和管理甲乙双方在租赁期间的相关事宜，确保乙方的权益得到保障。

1.2丙方的职责包括但不限于：处理租赁期间的维修、保养事宜；确保房屋符合乙方提出的消防安全要求；协助解决甲乙双方在租赁期间产生的纠纷等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方承租的房屋地址：__________

2.2乙方承租的房屋面积：__________平方米

2.3乙方承租的房屋设施：__________（详见附件1）

2.4乙方权益保障措施：

（1）甲方应确保房屋及附属设施符合乙方提出的消防安全要求，如有不符合情况，甲方应在乙方通知后的__日内进行整改。

（2）甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因房屋及附属设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在__日内修复或提供替代方案。

（3）甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得未经乙方同意擅自进入租赁房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方主体权益

5.1丙方作为第三方主体，有权收取乙方支付的协调和管理费用，费用标准为租金总额的__%。

5.2丙方应按照本合同约定履行其职责，如因丙方原因导致合同无法正常履行，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经丙方同意。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定保证房屋及附属设施符合消防安全要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2甲方未按本合同约定保证房屋及附属设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.3甲方未经乙方同意擅自进入租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件1《房屋附属设施清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：《房屋附属设施清单》

（此处列明房屋附属设施，如家具、家电等）

乙方为主导的目的