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文档简介
业主入住合同模板第一篇范文:合同编号:[insertcontractnumber]
业主入住合同模板
本入住合同(以下简称“本合同”)由[insertdeveloper/managementcompanyname](以下简称“甲方”)与[inserttenantname](以下简称“乙方”)签订,并于[insertdate]生效。
一、甲方权利与义务
1.1甲方应按照合同约定的时间交付符合国家和地方相关法规、标准和甲方宣传册中描述的房屋(以下简称“物业”)。
1.2甲方应保证物业的质量,确保物业的各项设施设备完好,并承担物业质量问题的维修责任。
1.3甲方应提供物业的物业管理服务,包括但不限于物业维护、环境卫生、公共区域设施的维护与管理等。
二、乙方权利与义务
2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付物业费、物业服务费等费用。
2.2乙方应合理使用和爱护物业,不得擅自改变物业的结构和用途,不得损害物业和其他业主的合法权益。
2.3乙方应遵守物业的规章制度,包括但不限于消防安全、噪音控制、宠物管理等。
三、合同的变更和终止
3.1甲乙双方同意,本合同的变更或终止,应书面签署,并经双方确认。
3.2在合同期限内,如乙方未按照约定支付费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.3在合同期限内,如甲方未按照约定交付物业或提供服务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
四、争议解决
4.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:[insertdeveloper/managementcompanyname]
乙方:[inserttenantname]
签订日期:[insertdate]
附件:
1.物业交付标准
2.物业服务内容与标准
3.物业费用明细
4.物业规章制度
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[insertcontractnumber]
甲方:[insertdeveloper/managementcompanyname]
乙方:[inserttenantname]
丙方:[insertthird-partyserviceprovidername]
甲方入住合同模板
本入住合同(以下简称“本合同”)由甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)签订,并于[insertdate]生效。丙方(以下简称“丙方”)作为第三方服务提供商,根据甲方的要求提供相关服务。
一、甲方权利与义务
1.1甲方应按照合同约定的时间交付符合国家和地方相关法规、标准和甲方宣传册中描述的房屋(以下简称“物业”)给乙方。
1.2甲方应保证物业的质量,确保物业的各项设施设备完好,并承担物业质量问题的维修责任。
1.3甲方应负责物业的物业管理服务,包括但不限于物业维护、环境卫生、公共区域设施的维护与管理等,并确保丙方按照本合同约定提供相关服务。
二、乙方权利与义务
2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付物业费、物业服务费等费用给甲方。
2.2乙方应合理使用和爱护物业,不得擅自改变物业的结构和用途,不得损害物业和其他业主的合法权益。
2.3乙方应遵守物业的规章制度,包括但不限于消防安全、噪音控制、宠物管理等。
三、丙方权利与义务
3.1丙方作为第三方服务提供商,应按照甲方的要求提供物业管理和维护服务,包括但不限于物业维护、环境卫生、公共区域设施的维护与管理等。
3.2丙方应确保提供的服务质量符合本合同约定的标准,并承担因服务质量问题导致的违约责任。
3.3丙方应按照甲方的要求及时解决物业管理和维护服务过程中出现的问题,并按照甲方的要求进行整改。
四、甲方对丙方的控制与监督
4.1甲方作为物业的开发商和管理者,对丙方的服务有监督和控制的权利。
4.2甲方有权对丙方的服务进行定期检查,并要求丙方提供服务报告和相关的证明材料。
4.3甲方有权要求丙方按照甲方的要求进行服务改进和整改,以确保乙方享有良好的居住环境和服务。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方擅自改变物业的结构和用途或损害物业和其他业主的合法权益的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方违反物业的规章制度的,甲方有权要求乙方改正,并按照甲方的要求承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
甲方:[insertdeveloper/managementcompanyname]
乙方:[inserttenantname]
丙方:[insertthird-partyserviceprovidername]
签订日期:[insertdate]
附件:
1.物业交付标准
2.物业服务内容与标准
3.物业费用明细
4.物业规章制度
第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的物业管理和维护服务,确保乙方享有良好的居住环境和服务。同时,通过第三方介入,甲方可以更好地控制和监督物业的管理和服务质量,保障甲方的权益。本合同中甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为物业的开发商和管理者,能够对物业的管理和服务质量进行有效的控制和监督,保障乙方的权益,并实现甲方的商业目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[insertcontractnumber]
甲方:[insertdeveloper/managementcompanyname]
乙方:[inserttenantname]
丙方:[insertthird-partyserviceprovidername]
业主入住合同模板
本入住合同(以下简称“本合同”)由甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)签订,并于[insertdate]生效。丙方(以下简称“丙方”)作为第三方服务提供商,根据乙方的要求提供相关服务。
一、乙方权利与义务
1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付物业费、物业服务费等费用给甲方。
1.2乙方享有合理使用和爱护物业的权利,但不得擅自改变物业的结构和用途,不得损害物业和其他业主的合法权益。
1.3乙方应遵守物业的规章制度,包括但不限于消防安全、噪音控制、宠物管理等。
二、甲方权利与义务
2.1甲方应按照合同约定的时间交付符合国家和地方相关法规、标准和甲方宣传册中描述的房屋(以下简称“物业”)给乙方。
2.2甲方应保证物业的质量,确保物业的各项设施设备完好,并承担物业质量问题的维修责任。
2.3甲方应负责物业的物业管理服务,包括但不限于物业维护、环境卫生、公共区域设施的维护与管理等,并确保丙方按照本合同约定提供相关服务。
三、丙方权利与义务
3.1丙方作为第三方服务提供商,应按照乙方的要求提供物业管理和维护服务,包括但不限于物业维护、环境卫生、公共区域设施的维护与管理等。
3.2丙方应确保提供的服务质量符合本合同约定的标准,并承担因服务质量问题导致的违约责任。
3.3丙方应按照乙方的要求及时解决物业管理和维护服务过程中出现的问题,并按照乙方的要求进行整改。
四、乙方对丙方的控制与监督
4.1乙方作为物业的入住者,对丙方的服务有监督和控制的权利。
4.2乙方有权对丙方的服务进行定期检查,并要求丙方提供服务报告和相关的证明材料。
4.3乙方有权要求丙方按照乙方的要求进行服务改进和整改,以确保乙方享有良好的居住环境和服务。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式交付物业的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方保证物业质量不力的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.3甲方未按照本合同约定提供物业管理的,乙方有权要求甲方改正,并按照甲方的要求承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
甲方:[insertdeveloper/managementcompanyname]
乙方:[inserttenantname]
丙方:[insertthird-partyserviceprovidername]
签
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