惠州全款购房合同模板

惠州全款购房合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于广东省惠州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______栋_______单元_______号，房屋产权证号：_______。

1.2房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。

二、交易方式及价款

2.1甲方同意以全款购房方式将其房屋出售给乙方。

2.2甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交易全款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应于收到乙方支付的房屋交易全款之日起_______个工作日内，将房屋产权证原件交付给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

3.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

3.3乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋。

3.4房屋过户产生的相关税费由乙方承担，具体费用双方协商解决。

四、合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

4.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

4.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为房屋产权证、身份证等有关证件复印件，具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方主体：_______（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于广东省惠州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______栋_______单元_______号，房屋产权证号：_______。

1.2房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。

二、交易方式及价款

2.1甲方同意以全款购房方式将其房屋出售给乙方。

2.2甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交易全款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应于收到乙方支付的房屋交易全款之日起_______个工作日内，将房屋产权证原件交付给乙方。

三、第三方主体权益

3.1第三方主体作为甲方的权益保障，对甲方在合同履行过程中的权益进行监督和保护。

3.2第三方主体应确保甲方在合同约定的时间内获得约定的价款，并监督乙方按照约定交付房屋。

3.3第三方主体应协助甲方在房屋过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

四、甲方的权利及利益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋交易全款。

4.2甲方有权要求第三方主体对其在合同履行过程中的权益进行监督和保护。

4.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方主体协助解决。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照约定时间支付房屋交易全款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付金额的_______‰计算。

5.2乙方如未按照约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按应付金额的_______‰计算。

5.3乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同附件为房屋产权证、身份证等有关证件复印件，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方主体：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证件复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中获得约定的价款，并监督乙方按照约定交付房屋。同时，第三方主体作为甲方的权益保障，协助甲方在房屋过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，通过与乙方签订合同并引入第三方主体，甲方能够更好地监督乙方的履行行为，确保乙方按照约定支付房屋交易全款并交付房屋。同时，甲方作为卖方，能够通过第三方主体的协助，在房屋过户过程中提供必要的帮助，确保过户手续的顺利进行，从而实现甲方在房屋交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方主体：_______（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于广东省惠州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______栋_______单元_______号，房屋产权证号：_______。

1.2房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。

二、交易方式及价款

2.1甲方同意以全款购房方式将其房屋出售给乙方。

2.2甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交易全款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应于收到乙方支付的房屋交易全款之日起_______个工作日内，将房屋产权证原件交付给乙方。

三、第三方主体权益

3.1第三方主体作为乙方的权益保障，对乙方在合同履行过程中的权益进行监督和保护。

3.2第三方主体应确保乙方在合同约定的时间内获得约定的价款，并监督甲方按照约定交付房屋。

3.3第三方主体应协助乙方在房屋过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

四、乙方的权利及利益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

4.2乙方有权要求第三方主体对其在合同履行过程中的权益进行监督和保护。

4.3乙方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方主体协助解决。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按应付金额的_______‰计算。

5.2甲方如未按照约定交付房屋产权证，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按应付金额的_______‰计算。

5.3甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同附件为房屋产权证、身份证等有关证件复印件，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方主体：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证件复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过与甲方签订合同并引入第三方主体，乙方能够更好地监督甲方的履行行为，确保甲方按照约定交付房屋并支付价款