包工建房施工合同模板

包工建房施工合同模板合同编号：_______

包工建房施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：_______

第二条施工期限

本工程自开工之日起，至竣工交付使用之日止，施工期限为_______个月。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程安全。

3.3工程竣工后，乙方应按照约定进行验收，确保工程满足甲方要求。

第四条工程造价

4.1本工程的造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2乙方应按照约定的造价进行施工，如有增减项目，需经甲方同意，并按约定进行调整。

第五条付款方式

5.1本工程按施工进度分阶段付款，具体付款比例和时间如下：

（1）_______阶段：完成工程量的_______%，付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）_______阶段：完成工程量的_______%，付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（3）_______阶段：完成工程量的_______%，付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（4）工程验收合格后，支付剩余工程款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付款项。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×同期银行贷款利率。

6.2甲方如未按约定时间支付款项，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×逾期天数×同期银行贷款利率。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备品牌、型号、价格清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

包工建房施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“质量监督机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工事宜，并接受丙方进行质量监督，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：_______

第二条施工期限

本工程自开工之日起，至竣工交付使用之日止，施工期限为_______个月。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2丙方作为质量监督机构，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量满足甲方要求。

3.3工程竣工后，丙方应按照约定进行验收，确保工程满足甲方要求。

第四条工程造价

4.1本工程的造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2乙方应按照约定的造价进行施工，如有增减项目，需经甲方同意，并按约定进行调整。

第五条付款方式

5.1本工程按施工进度分阶段付款，具体付款比例和时间如下：

（1）_______阶段：完成工程量的_______%，付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）_______阶段：完成工程量的_______%，付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（3）_______阶段：完成工程量的_______%，付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（4）工程验收合格后，支付剩余工程款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付款项。

第六条甲方权益保障

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×同期银行贷款利率。

6.2甲方如未按约定时间支付款项，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×逾期天数×同期银行贷款利率。

6.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

6.4甲方有权对丙方的质量监督工作进行监督，确保丙方履行职责。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定标准进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并按实际损失向甲方支付赔偿金。

7.2乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方如发生重大安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备品牌、型号、价格清单

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的质量监督机构，对施工过程进行监督，确保工程质量满足甲方的要求。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如违约金条款、监督权条款等，进一步保障甲方的权益。而对于乙方来说，则通过增加违约及限制条款，对其进行约束，确保其按照约定进行施工。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，以及通过引入第三方质量监督机构，进一步保障甲方的权益，确保工程按照约定的标准进行施工，按时完成，保证工程质量。同时，这也是甲方对乙方进行管理和监督的方式，确保乙方按照约定的标准进行施工，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

包工建房施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“工程保险机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工事宜，并接受丙方进行工程保险，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：_______

第二条施工期限

本工程自开工之日起，至竣工交付使用之日止，施工期限为_______个月。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2丙方作为工程保险机构，为乙方的施工过程提供保险服务，确保工程在施工过程中不受意外损失。

3.3工程竣工后，乙方应按照约定进行验收，确保工程满足甲方要求。

第四条工程造价

4.1本工程的造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2乙方应按照约定的造价进行施工，如有增减项目，需经甲方同意，并按约定进行调整。

第五条付款方式

5.1本工程按施工进度分阶段付款，具体付款比例和时间如下：

（1）_______阶段：完成工程量的_______%，付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）_______阶段：完成工程量的_______%，付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（3）_______阶段：完成工程量的_______%，付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（4）工程验收合格后，支付剩余工程款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付款项。

第六条乙方权益保障

6.1甲方如未按约定时间支付款项，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×逾期天数×同期银行贷款利率。

6.2乙方有权对甲方的付款行为进行监督，确保甲方按时支付款项。

6.3乙方有权在施工过程中提出合理化建议，甲方应给予充分重视并采纳。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定标准进行施工，乙方有权要求甲方立即整改，并按实际损失向甲方支付赔偿金。

7.2甲方如未按约定时间完成工程，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方如发生重大安全事故，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备品牌、型号、价格清单

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义