商业用地打包合同模板

商业用地打包合同模板合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供商业用地事宜，达成如下协议：

第一条商业用地概况

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的商业用地，用地面积为__________平方米。

1.2乙方同意按照本合同约定对商业用地进行开发、利用。

第二条土地使用权取得方式

2.1甲方以出让方式取得该商业用地的土地使用权。

2.2乙方按照本合同约定取得土地使用权。

第三条土地使用权期限

3.1商业用地的土地使用权期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第四条土地使用权转让

4.1未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

4.2乙方需将土地使用权转让给第三方时，应提前__________个月通知甲方，并按照本合同约定的条件办理转让手续。

第五条开发利用及规划要求

5.1乙方应按照国家和地方关于商业用地的规划和要求进行开发利用。

5.2乙方在开发利用过程中应遵守相关法律法规，确保项目质量和安全。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商业用地规划图纸

2.相关法律法规

3.土地使用权证书

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供商业用地事宜，并引入第三方作为保证和执行方，达成如下协议：

第一条商业用地概况

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的商业用地，用地面积为__________平方米。

1.2乙方同意按照本合同约定对商业用地进行开发、利用。

1.3第三方同意作为本合同的保证和执行方，确保甲乙双方履行合同约定。

第二条土地使用权取得方式

2.1甲方以出让方式取得该商业用地的土地使用权。

2.2乙方按照本合同约定取得土地使用权。

第三条土地使用权期限

3.1商业用地的土地使用权期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第四条甲方的权益保障

4.1乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付土地使用权出让金总额的__________%，作为预付款。

4.2乙方应按照合同约定的时间和金额分期向甲方支付土地使用权出让金。

4.3甲方应保证商业用地的土地使用权合法、有效，并确保第三方履行保证和执行职责。

4.4甲方有权监督乙方开发利用商业用地的情况，并有权要求乙方按照合同约定进行整改。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定进行开发利用的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。

5.3乙方在开发利用过程中违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

第六条第三方的主体职责

6.1第三方作为保证和执行方，应确保甲乙双方履行合同约定。

6.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方应承担乙方的违约责任。

6.3第三方应协助甲方监督乙方的开发利用情况，并确保乙方的开发利用符合相关法律法规。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商业用地规划图纸

2.相关法律法规

3.土地使用权证书

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的是为了确保甲乙双方履行合同约定，保障甲方的权益，并协助甲方监督乙方的开发利用情况。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障，通过与第三方合作，甲方能够更好地监督乙方的开发利用行为，确保项目符合相关法律法规，并按照合同约定进行。同时，甲方通过与第三方合作，能够增加合同的执行力和可靠性，降低合同违约的风险，确保项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用地，并同意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并合理使用该商业用地，双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同，并引入第三方作为保证和执行方，以确保合同的履行。

第一条商业用地概况

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的商业用地，用地面积为__________平方米。

1.2乙方同意按照本合同约定对商业用地进行租赁、使用。

1.3第三方同意作为本合同的保证和执行方，确保甲乙双方履行合同约定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付__________个月租金。

第四条乙方的权益保障

4.1甲方应保证商业用地的土地使用权合法、有效，并确保第三方履行保证和执行职责。

4.2甲方不得干涉乙方正常使用商业用地，不得无故提前终止租赁合同。

4.3甲方应保证第三方的保证和执行职责，如第三方未能履行保证和执行职责，甲方应承担相应责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定提供商业用地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照本合同约定保障乙方权益的，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本合同。

第六条第三方的主体职责

6.1第三方作为保证和执行方，应确保甲乙双方履行合同约定。

6.2第三方应承担连带责任，如甲方违约，第三方应承担甲方的违约责任。

6.3第三方应协助乙方监督甲方的履行情况，并确保甲方的履行符合合同约定。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商业用地规划图纸

2.相关法律法规

3.土地使用权证书

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁过程中能够获得合法权益的保障，通过与第三方合作，乙方能够更好地监督甲方的履行情况，确保甲方按照合同约定提供商业用地并保障乙方的