2024门面房租赁合同书模板VIP

合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其门面房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的门面房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方出租的门面房位于__________，房屋结构及面积如下：__________。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防、卫生等规定，确保乙方正常使用。2.甲方应负责办理租赁物的水、电、煤气等公共事业费用，费用由乙方承担。3.租赁期间，如遇国家征收、征用租赁物，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应终止。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。3.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求承担租赁物的维修费用。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，可咨询专业律师或合同相对方。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同主体的合法性。解决办法：核实对方的营业执照、身份证明等文件。3.注意合同中关于租赁物的描述是否与实际相符。解决办法：实地考察租赁物，并在合同中明确写出。4.明确租金、押金、维修等费用的具体金额和支付方式。解决办法：在合同中详细列明各项费用的金额和支付时间。5.注意合同中关于租赁期限、提前解除合同的条款。解决办法：与对方协商一致，并在合同中明确写出。6.了解合同中的违约责任和争议解决方式。解决办法：如有疑问，可咨询专业律师。7.确保合同的签字盖章齐全，并保留一份合同副本。解决办法：在合同签订后，检查签字盖章是否齐全，并保存好合同副本。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者和经营者。3.租赁物：指出租人出租的物品，本合同中特指门面房。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。7.违约责任：指合同一方未履行合同约定时应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租门面房给他人经营。2.适用于短期（如一年内）的租赁合同。3.双方对租赁物的使用和维护有明确约定的情况。补充条款：1.宠物管理：如果租赁物允许养宠物，应明确宠物种类、数量及管理责任。2.维修责任：具体列出哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如果租赁期间地址、联系方式等信息的变更，应如何通知对方。4.保险责任：是否需要乙方购买相关保险，如火灾、盗窃等保险。5.营业许可：乙方经营所需的各类许可证照办理责任及时间。6.环境保护：乙方经营活动需符合当地环保要求，不造成污染。附件列表：1.租赁物照片或视频资料，以证明租赁物的实际状况。2.