2024租房合同代签委托书

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面积：1.3甲方出租的房屋设施及条件：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期后，乙方将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.确认房屋所有权及出租资格，避免出现产权纠纷。3.详细填写房屋地址、面积、设施等信息，以免产生误解。4.明确租金金额及支付时间，确保乙方按时支付租金。5.规定乙方合理使用房屋及附属设施，避免出现破坏或损坏。6.明确合同变更、解除及违约情形，确保双方权益。7.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有据可依。解决办法：1.双方可签订补充协议，对原有合同内容进行调整。2.在签订合可附上相关产权证明文件，以确保房屋所有权及出租资格。3.若发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权利。2.乙方：指承租房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的时间和方式支付。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及押金和租金支付条款。4.需要明确房屋使用条件和维修责任的情况。5.代签委托书，用于授权第三方代表签署租赁合同。补充条款：A.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住。B.维修责任：详细规定维修责任的划分和处理流程。C.提前解约：约定提前解约的条件、通知期限和可能的违约金。D.保险责任：规定双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的承担。E.隐私保护：确保双方在合同执行过程中保护对方的隐私权。F.变更地址：如果乙方需变更居住地址，应如何通知甲方并处理合同变更。附件列表：1.房屋所