嵩明县厂房搭建合同范本

嵩明县厂房搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：嵩明县产业发展有限公司

地址：嵩明县工业园区

法定代表人：张华

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxxxxxx

嵩明县产业发展有限公司（以下简称“甲方”），作为本合同的出租方和委托方，是一家在嵩明县依法注册成立的企业，主要从事工业厂房的开发、建设及租赁业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：昆明恒建建筑工程有限公司

地址：昆明市西山区

法定代表人：李明

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxxxxxx

昆明恒建建筑工程有限公司（以下简称“乙方”），作为本合同的承租方和服务提供方，是一家在昆明市依法注册成立的专业建筑工程公司，具备多年厂房搭建经验，拥有专业的技术团队和良好的信誉。

合同简介：

甲方拥有位于嵩明县工业园区内的一块土地使用权，计划在该地块上搭建一座标准化厂房，以满足甲方发展产业的需求。为此，甲方拟将厂房搭建工程委托给具备相关资质和经验的乙方实施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方搭建厂房事宜达成以下共识：

一、本合同旨在明确双方在厂房搭建过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方产业发展目标。

二、乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，完成厂房搭建工程，确保工程质量和安全。

三、双方应严格按照国家法律法规、行业标准和相关政策规定，共同推进厂房搭建工程的实施。

四、本合同所涉及的厂房搭建工程，应遵循以下原则：

1.符合甲方产业发展规划和需求；

2.符合国家和地方相关政策、法规要求；

3.保障工程质量和安全；

4.严格控制工程成本，提高投资效益。

五、双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应本着公平、合理的原则，协商解决。

六、本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保厂房搭建工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行嵩明县工业园区内厂房的搭建工作，以满足甲方产业发展需求。具体内容包括但不限于：工程规划、设计、施工、验收及保修等全过程。工程范围包括厂房主体结构、配套设施、室外工程等。

第二条定义

1.厂房搭建工程：指甲方委托乙方在嵩明县工业园区内进行的厂房建设，包括厂房主体、附属设施及室外工程。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

3.工程质量：符合国家、地方及行业相关标准和规定，满足甲方使用要求的厂房建设质量。

4.保修期：指甲方接受厂房搭建工程后的规定期限，在此期间乙方应对工程质量和安全问题承担保修责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成厂房搭建工程，并确保工程质量和安全。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应提供必要的施工场地、施工条件及协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和保修承诺。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电接入、施工图纸等。

3.乙方应按照合同约定和甲方要求，完成厂房搭建工程，确保工程质量和安全。

4.乙方应遵守国家、地方及行业相关法规，确保施工过程中的安全和环保。

5.乙方应对工程质量和安全问题承担保修责任，保修期内如发生质量问题，乙方应免费维修。

6.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料、操作和维护手册。

7.乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方进行工程检查，并及时整改甲方提出的合理建议。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定厂房搭建工程的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后支付。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方。

4.甲方支付预付款后，乙方开始进场施工。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应自合同生效之日起【】日内完成施工设计，并开始施工。

3.乙方应在合同生效后【】个月内完成厂房搭建工程，并提交甲方验收。

4.保修期限为工程验收合格之日起【】年。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等，应按照逾期金额的每日千分之【】向乙方支付违约金。

2.甲方无正当理由未按约定时间提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定时间验收工程，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按合同约定时间完成工程，应按照逾期天数的每日千分之【】向甲方支付违约金。

2.乙方未按约定标准保证工程质量，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在保修期内，未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。

4.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担事故责任及相应赔偿。

5.若乙方存在转包、违法分包等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同履行。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后30日内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项导致合同无法继续履行。

5.除非另有约定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式明确约定，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同解除或终止后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：厂房搭建工程图纸、工程量清单、施工方案