2024店面租赁合同样本格式

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条租赁店面及面积1.2店面面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________________元，每年共计____________________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条租赁用途第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责店面的整体维修和安全保障，确保店面的正常使用。5.2乙方应合理使用店面及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供店面，乙方有权提前解除本合同。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的________%。8.2本合同任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的营业执照号、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。如租赁期限需调整，应及时沟通并签订补充协议。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。4.租赁用途：乙方需按照合同约定的租赁用途使用店面，如需要变更用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。5.保险：乙方应自行办理店面的保险手续，确保店面的安全。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。6.合同解除和终止：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。如租赁期满，本合同自动终止。7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面所有权或出租权的当事人，负责将店面出租给承租方。2.承租方：指租赁店面的当事人，负责按照合同约定使用店面并支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度，自合同签订之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用店面。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指承租方租赁店面后的使用目的，需符合合同约定的经营业务。7.保险：指乙方为店面及其附属设施办理的保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.违约金：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应支付给对方的经济赔偿。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商解决。如协商不成，可以向法院提起诉讼。应用场合：1.适用于甲方拥有店面所有权或出租权，乙方需要租赁店面进行经营活动的情况。2.适用于双方就店面租赁事宜达成一致，并希望明确租赁条款以保障双方权益的情况。补充条款：1.店面设施清单：详细列明店面的设施和设备，包括家具、电器、装修等。2.店面经营范围：明确乙方在租赁店面后的经营范围，是否有限制或特殊要求。3.维修责任划分：详细规定哪些情况下由甲方负责维修，哪些情况下由乙方负责维修。4.保险条款：明确乙方需购买的保险类型、保额、保险公司等。5.租赁押金：规定乙方需支付的租赁押金金额，以及租赁期满后押金的退还方式。6.提前解约条款：规定在租赁期限内，双方提前解约的条件、违约金或其他赔偿责任。7.合同变更条款：规定合同变