厂房部分租赁合同模板

厂房部分租赁合同模板合同编号：[请填写具体编号]

厂房部分租赁合同模板

合同各方：

出租方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写厂房地址]的厂房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁甲方部分厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的范围与用途

1.1乙方租赁甲方的部分厂房，具体面积、位置和界限如下：[请填写具体租赁面积、位置和界限]

1.2乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限（如：一年、五年等）]，自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。

2.2在租赁期限内，如乙方需续租，应提前[请填写提前通知期限（如：三个月）]书面通知甲方，双方续签租赁合同。如乙方未提前通知甲方，视为乙方放弃续租权利，本合同租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请填写租金标准（如：每平方米每月多少钱）]，租赁期限内的总租金为[请填写总租金]。

3.2乙方应按照约定的租金标准、支付时间和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[请填写违约金计算方式（如：逾期一天，违约金为本金千分之五）]。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合约定的用途。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修责任。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第五条保险

5.1乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保障甲方及租赁物的利益。如乙方未购买保险，发生意外损失，乙方应承担全部责任。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前[请填写提前通知期限（如：六个月）]书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：[请填写附件名称（如：租赁物清单、租赁物照片等）]。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：[请根据实际情况填写附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

厂房部分租赁合同模板（甲方权益主导）

合同各方：

出租方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写厂房地址]的厂房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁甲方部分厂房，甲方为了确保其权益，特别引入第三方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的范围与用途

1.1乙方租赁甲方的部分厂房，具体面积、位置和界限如下：[请填写具体租赁面积、位置和界限]

1.2乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限（如：一年、五年等）]，自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。

2.2在租赁期限内，如乙方需续租，应提前[请填写提前通知期限（如：三个月）]书面通知甲方，双方续签租赁合同。如乙方未提前通知甲方，视为乙方放弃续租权利，本合同租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请填写租金标准（如：每平方米每月多少钱）]，租赁期限内的总租金为[请填写总租金]。

3.2乙方应按照约定的租金标准、支付时间和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[请填写违约金计算方式（如：逾期一天，违约金为本金千分之五）]。

第四条担保方的责权利

4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第三方保证乙方的支付能力和合同履行，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应提供担保措施，如提供担保函或者其他担保方式，确保甲方的权益得到保障。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物，并保证租赁物的完好。

5.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前[请填写提前通知期限（如：六个月）]书面通知乙方。

5.3甲方在合同期限内拥有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买意向，甲方有权优先购买。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权采取停止租赁物的使用、收回租赁物等措施，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方不得将租赁物进行转租或者转让，不得改变租赁物的结构和使用目的，否则甲方有权终止合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：[请填写附件名称（如：租赁物清单、租赁物照片等）]。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：[请根据实际情况填写附件内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了增强甲方权益的保障。第三方作为独立的第三方主体，对乙方履行合同义务承担连带责任，提高了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方作为担保方，可以增加乙方对合同履行的重视程度，有利于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方和权益主导方，通过引入第三方担保方，确保了其权益的优先保障。甲方拥有对租赁物的检查权、提前终止合同的权利以及优先购买权等，这些权利的设置确保了甲方在合同过程中的主动权和控制权。通过本合同，甲方能够更好地保护自身的利益，确保租赁物的合理使用和合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

仓库部分租赁合同模板（乙方权益主导）

合同各方：

承租方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

出租方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于乙方需要租赁甲方位于[请填写仓库地址]的仓库（以下简称“租赁物”），为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的范围与用途

1.1乙方租赁甲方的部分仓库，具体面积、位置和界限如下：[请填写具体租赁面积、位置和界限]

1.2乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限（如：一年、五年等）]，自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。

2.2在租赁期限内，如乙方需续租，应提前[请填写提前通知期限（如：三个月）]书面通知甲方，双方续签租赁合同。如乙方未提前通知甲方，视为乙方放弃续租权利，本合同租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请填写租金标准（如：每平方米每月多少钱）]，租赁期限内的总租金为[请填写总租金]。

3.2乙方应按照约定的租金标准、支付时间和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[请填写违约金计算方式（如：逾期一天，违约金为本金千分之五）]。

第四条担保方的责权利

4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第三方保证乙方的支付能力和合同履行，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应提供担保措施，如提供担保函或者其他担保方式，确保甲方的权益得到保障。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。

5.2乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前[请填写提前通知期限（如：六个月）]书面通知甲方。

5.3乙方在租赁期限内拥有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买意向，乙方有权优先购买。

第六条甲方的违约及限制

6.1甲方如未能按照约定提供租赁物，乙方有权采取停止租赁物的使用、收回租赁物等措施，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方不得将租赁物进行转租或者转让，不得改变租赁物的结构和使用目的，否则甲方应终止合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：[请填写附件名称（如：租赁物清单、租赁物照片等）]。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：[请根据实际情况填写附件内容]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方和