2024（根据民法典新修订）房屋建筑安全评估合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于：1.甲方为房屋的所有权人或者使用权人，需要对房屋进行安全评估；2.乙方具有房屋建筑安全评估的专业资质和经验，愿意为甲方提供房屋建筑安全评估服务；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，协商一致，订立本合同，共同维护双方的合法权益。第一条评估范围与内容1.1乙方应对甲方的房屋进行全面的安全评估，包括但不限于：结构安全、消防安全、设备设施安全、环境安全等方面。1.2乙方应根据评估结果，向甲方提供详细的安全评估报告，并提出合理的安全改进建议。第二条评估时间与地点2.1乙方应在甲方指定的时间内，到甲方房屋所在地进行安全评估。2.2评估时间如需调整，双方应提前协商一致，并书面确认。第三条评估费用3.1乙方向甲方提供安全评估服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付评估费用。第四条保密条款4.1乙方应对在评估过程中获取的甲方房屋及相关资料保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方应对评估报告的内容保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、地点进行评估的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的时间、方式支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同双方应向对方提供有效的营业执照、资质证书等相关文件，以证明其主体资格。2.明确评估范围与内容，确保乙方按照约定进行评估。解决办法：双方在合同中详细约定评估范围与内容，并以书面形式明确表述。3.注意评估时间与地点的约定，确保乙方按时按地完成评估。解决办法：在合同中明确约定评估时间与地点，如需调整，双方应提前协商一致并书面确认。4.按时支付评估费用，避免违约行为。解决办法：甲方按照合同约定的时间和方式支付评估费用，如有疑问，应及时与乙方沟通。5.保护合同双方的隐私和商业秘密。解决办法：乙方对评估过程中获取的甲方房屋及相关资料保密，甲方对支付的评估费用保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.了解合同解除和违约金的相关规定，避免产生纠纷。解决办法：双方认真学习合同中的解除条款和违约责任，如有疑问，可请教法律专业人士。法律名词及名词解释：1.房屋所有权人：指依法取得房屋所有权的人。2.房屋使用权人：指依法取得房屋使用权的人。3.房屋建筑安全评估：对房屋的结构安全、消防安全、设备设施安全、环境安全等方面进行全面检查和评价。4.法定代表人：指依法代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。5.诚实守信：指在合同履行过程中，双方遵循诚实、公正、信用的原则。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。7.保密条款：指合同双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。8.民法典：我国现行的关于民事法律关系的总称，包括物权、债权、继承等方面的法律规定。应用场合：1.房屋所有权人或使用权人需要对房屋进行安全评估时。2.房屋购买者、出售者或租赁者在交易过程中，为确保房屋安全，需要进行安全评估时。3.房屋的维修、改造、翻新等工程前，进行安全评估以确保工程安全。4.房屋保险公司为了确定保险费用和赔偿范围，需要进行安全评估时。5.法律、法规规定的其他情形。补充条款：1.评估过程中，如发现房屋存在重大安全隐患，乙方应立即通知甲方，并暂停评估工作。甲方应按照乙方的建议采取相应措施，直至安全隐患消除。2.在评估过程中，乙方如需进入甲方房屋内进行检测、查验等，甲方应予以配合，提供必要的便利条件。3.本合同评估费用不包括房屋维修、改造、翻新等工程的费用。如评估报告中提出的安全改进建议需实施，甲方可根据自身需求选择是否委托乙方进行相关工作。4.如本合同在履行过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件列表：1