家庭农场购房合同模板

家庭农场购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]

乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的家庭农场房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方家庭农场坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.3土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.4甲方承诺所售房屋为自身合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

二、购房价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的家庭农场房产，成交总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价的大写形式]）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整；

（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整支付给甲方；

（3）甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋及相关配套设施。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及配套设施交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写天数]日内予以修复。

3.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，房屋的所有权归乙方所有。

四、权利与义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。

4.2乙方应按照合同约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3双方应遵守相关法律法规，依法办理房屋过户手续。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]

乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]

乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称或姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其合法拥有的家庭农场房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、第三方担保方的责任与义务

1.1第三方担保方应确保甲方的所有权和房屋的合法性，对房屋的所有权纠纷承担法律责任。

1.2第三方担保方对甲方的权益进行监督和保护，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。

1.3第三方担保方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

二、甲方权益保障

2.1甲方应保证其对房屋的所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。

2.2甲方有权要求第三方担保方对乙方的违约行为进行赔偿，确保甲方的权益不受损害。

2.3甲方在交易过程中有权要求第三方担保方提供必要的协助和支持，包括但不限于法律咨询、办理过户手续等。

三、乙方义务及违约限制

3.1乙方应按照合同约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，依法使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3乙方不得以任何理由拒绝支付购房款或延迟支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、购房价格及支付方式

4.1双方确认，乙方购买甲方的家庭农场房产，成交总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价的大写形式]）。

4.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整；

（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整支付给甲方；

（3）甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋及相关配套设施。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及配套设施交付给乙方。

5.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写天数]日内予以修复。

5.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，房屋的所有权归乙方所有。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]

乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称或姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和信任，确保甲方的权益在交易过程中不受损害。第三方担保方的责任和义务包括确保甲方的所有权和房屋的合法性，监督和保护甲方的权益，协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。通过增加第三方的责任和义务，可以增加交易的安全性和可靠性，为甲方提供更多的保障和权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以限制乙方的行为，保护甲方的权益。通过以上详细要求，重新撰写的合同更加全面、严谨，并充分考虑了甲方的权益主导。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]

乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称或姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其合法拥有的家庭农场房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方家庭农场坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.3土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.4甲方承诺所售房屋为自身合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

二、购房价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的家庭农场房产，成交总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价的大写形式]）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整；

（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整支付给甲方；

（3）甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋及相关配套设施。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及配套设施交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写天数]日内予以修复。

四、第三方担保方的责任与义务

4.1第三方担保方应确保甲方的所有权和房屋的合法性，对房屋的所有权纠纷承担法律责任。

4.2第三方担保方应对甲方的权益进行监督和保护，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。

4.3第三方担保方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方应按照合同约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方应遵守相关法律法规，依法使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商