小升初租房合同模板

小升初租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，建筑面积：[具体面积]平方米。

1.2房屋设施及配置：详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

七、合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

附件一：房屋设施及配置清单

[在此列出房屋设施及配置详细信息]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体：（以下简称丙方）[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，负责提供额外的服务和保障，包括但不限于房屋维护、物业管理、安全保障等。

1.2丙方应确保房屋及附属设施的正常运行和维护，保障甲方和乙方的权益。

1.3丙方应承担因提供额外服务而产生的所有费用，并按照甲方的要求进行合理的费用结算。

二、甲方权益主导的条款

2.1甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和处置权，对房屋的出租和使用权享有绝对的决策权。

2.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并承担因房屋本身问题而产生的所有费用。

2.3甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的质量和安全。

2.4甲方有权在租赁期内调整租金，具体调整方案双方协商确定，但应保证乙方的合理利益。

三、乙方权益及违约限制条款

3.1乙方作为承租人，享有按照合同约定使用和居住房屋的权利。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

3.3乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金。

3.4如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金或赔偿损失。

四、租金及支付方式

4.1租金为：[具体金额]元/月，其中包括丙方提供额外服务的费用。

4.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[具体金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面协议，经甲乙双方及丙方签字或盖章确认后生效。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，首先应提交甲方和丙方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

引入第三方主体丙方，是为了提供更全面和高效的服务，确保甲乙双方的权益得到更好的保障。丙方作为专业的房屋维护和管理机构，能够提供专业的维护服务，及时解决房屋及设施的问题，提高居住质量。同时，丙方的介入也有利于规范租赁市场，保护甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，对房屋的出租和使用权享有绝对的决策权，通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保房屋的质量和安全得到更好的保障。同时，甲方也能够通过丙方提供的额外服务，提高房屋的租赁价值，实现甲方的利益最大化。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体：（以下简称丙方）[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，负责提供额外的服务和保障，包括但不限于房屋维护、物业管理、安全保障等。

1.2丙方应确保房屋及附属设施的正常运行和维护，保障乙方权益。

1.3丙方应承担因提供额外服务而产生的所有费用，并按照乙方的要求进行合理的费用结算。

二、乙方权益主导的条款

2.1乙方作为承租人，享有按照合同约定使用和居住房屋的权利。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

2.3乙方有权根据合同约定及法律法规的要求，对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的质量和安全。

2.4乙方有权在租赁期内调整租金，具体调整方案双方协商确定，但应保证甲方的合理利益。

三、甲方权益及违约限制条款

3.1甲方作为出租人，应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并承担因房屋本身问题而产生的所有费用。

3.2甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的质量和安全。

3.3甲方应按照合同约定及法律法规的要求，及时履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约程度要求甲方支付违约金或赔偿损失。

四、租金及支付方式

4.1租金为：[具体金额]元/月，其中包括丙方提供额外服务的费用。

4.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[具体金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面协议，经甲乙双方及丙方签字或盖章确认后生效。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，首先应提交乙方和丙方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人，对房屋的租赁和使用享有主导权，通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地保障自己的权益，确保房屋的质量和安全得到更好的保障。同时，乙方也能够通过丙方提供的额外服务，提高居住质量，实现乙方的利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保护乙方的权益，确保乙方在租赁过程中能够享受到更好的服务和保障。甲方的义务主