村镇门面出租合同模板

村镇门面出租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面一事，经充分协商，达成以下协议：

一、出租门面情况

1.1门面位于_______，总面积为_______平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照甲方的要求合理使用门面，不得从事违法经营活动。

4.2乙方不得擅自改变门面的结构和设施，如需要改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋及附属设施设备正常损耗造成的维修费用由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租门面。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列出附件一的具体内容）

附件二：门面位置示意图

（此处列出附件二的具体内容）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面一事，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、出租门面情况

1.1门面位于_______，总面积为_______平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照甲方的要求合理使用门面，不得从事违法经营活动。

4.2乙方不得擅自改变门面的结构和设施，如需要改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋及附属设施设备正常损耗造成的维修费用由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。乙方如未按约定支付租金，甲方有权向丙方追偿。

6.2甲方有权在租赁期内对门面进行不定期检查，以确保门面的安全、卫生及合法使用。

6.3甲方在租赁期内拥有优先购买权，如有第三方对门面进行购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租门面。

7.2乙方擅自改变门面结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应赔偿金。

7.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租门面。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列出附件一的具体内容）

附件二：门面位置示意图

（此处列出附件二的具体内容）

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在为乙方履行合同义务提供担保，确保甲方权益得到保障。在乙方违约的情况下，甲方有权向丙方追偿，从而增加了甲方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定租金支付、租赁用途、维修责任等条款，甲方权益得到了明确保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在租赁期内能够对乙方进行有效管理，确保门面的正常使用和经营。第三方介入进一步增强了甲方权益的保障，使甲方在租赁过程中能够更加放心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于_______的门面，乙方愿意租赁该门面用于合法经营，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、出租门面情况

1.1门面位于_______，总面积为_______平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照甲方的要求合理使用门面，不得从事违法经营活动。

4.2乙方不得擅自改变门面的结构和设施，如需要改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋及附属设施设备正常损耗造成的维修费用由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。甲方如未按约定提供门面，乙方有权向丙方追偿。

6.2乙方有权在租赁期内对门面进行合理使用和经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.3乙方在租赁期内拥有优先购买权，如有第三方对门面进行购买意向，乙方有权在同等条件下优先购买。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供门面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离占用门面。

7.2甲方擅自改变门面结构和设施的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应赔偿金。

7.3甲方未履行合同约定的维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列出附件一的具体内容）

附件二：门面位置示意图

（此处列出附件二的具体内容）

乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定租金支付、租赁用途、维修责任等条款，乙方权益得到了明确保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在租赁期内能