出租居民居住房屋合同模板

出租居民居住房屋合同模板合同编号：_______

出租居民居住房屋合同（以下简称“本合同”）

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意租赁甲方的房屋并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。

1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及扣除押金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名）：日期：_______年_______月_______日

乙方（签名）：日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处附上清单）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

出租居民居住房屋合同（以下简称“本合同”）

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（第三方担保方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意租赁甲方的房屋并按照约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保。为了明确甲乙丙三方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。

1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及扣除押金。

第八条第三方担保方的权利义务

8.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同的义务承担连带责任。

8.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务状况证明。

第九条甲方权益保护条款

9.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。

9.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得从事违法活动。

9.3甲方有权在合同期限内要求乙方不得将房屋转租给第三方。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及扣除押金。

10.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

10.3乙方在合同期限内转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及扣除押金。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

12.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名）：日期：_______年_______月_______日

乙方（签名）：日期：_______年_______月_______日

丙方（签名）：日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处附上清单）

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保护力度。同时，第三方担保方对乙方履行合同的情况进行监督，有助于维护合同的履行和甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到最大限度的保护。甲方有权对房屋进行必要的维修、保养，要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并有权要求乙方不得将房屋转租给第三方。此外，甲方还有权在合同期限内要求乙方支付违约金及扣除押金，以保障甲方的利益不受损失。通过本合同的制定，甲方能够确保自己的权益得到有效的保护，同时也为乙方提供了明确的合同条款和权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

居民居住房屋租赁合同（以下简称“本合同”）

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（第三方担保方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意租赁甲方的房屋并按照约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保。为了明确甲乙丙三方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。

1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金。

第七条第三方担保方的权利义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同的义务承担连带责任。

7.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务状况证明。

第八条乙方权益保护条款

8.1乙方有权在合同期限内对房屋进行合理的改造和装修，但不得改变房屋的结构和面积，且应在合同终止时恢复原状。

8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证其处于良好的使用状态。

8.3乙方有权在合同期限内要求甲方不得将房屋转租给第三方。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。

9.2甲方未按照约定维修、保养房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

9.3甲方在合同期限内要求乙方支付违约金及扣除押金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

11.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名）：日期：_______年_______月_______日

乙方（签名）：日期：_______年_______月_______日

丙方（签名）：日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处附上清单）

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到最大限度的保护。乙方有权对房屋进行合理的改造和装修，要求甲方按照合同约定提供房