交土地定金合同模板

交土地定金合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]

交土地定金合同

合同各方：

买方：[全称]

地址：[详细地址]

代表人：[姓名]

卖方：[全称]

地址：[详细地址]

代表人：[姓名]

鉴于买方愿意购买卖方持有的位于[地点]的土地使用权，并且双方已经就土地购买的基本条款达成一致意见，现双方同意按照以下条款交纳土地定金，并签订本定金合同：

第一条定金金额

买方应向卖方支付定金，定金总额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为对买卖双方履行土地买卖合同义务的保证。

第二条定金交付

买方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账户名：[账户名称]

账号：[账户号码]

卖方在收到定金后，应向买方出具书面收据。

第三条定金的作用

定金支付后，买方不履行本合同约定的购买义务的，定金不予退还；卖方不履行本合同约定的出售义务的，应当双倍返还定金。

第四条定金的退还

若双方按照土地买卖合同约定履行完毕交易，卖方应在土地过户手续办理完毕后[具体天数]内，向买方退还定金。

第五条合同的生效

本定金合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条附加条款

1.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后与本合同具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同执行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地买卖合同草稿

3.银行账户确认书

[注：以上内容仅为合同范本，实际合同内容应根据具体交易情况及相关法律规定进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地定金合同

合同各方：

买方（甲方）：[全称]

地址：[详细地址]

代表人：[姓名]

卖方（乙方）：[全称]

地址：[详细地址]

代表人：[姓名]

第三方监管机构（丙方）：[全称]

地址：[详细地址]

代表人：[姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方持有的位于[地点]的土地使用权，并且双方已经就土地购买的基本条款达成一致意见，现双方同意按照以下条款交纳土地定金，并签订本定金合同。丙方作为独立的第三方监管机构，对甲方支付的定金进行监管，确保交易的安全和公平。

第一条定金金额

甲方应向乙方支付定金，定金总额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为对甲方履行土地买卖合同义务的保证。

第二条定金交付

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将定金支付至丙方设立的专用账户，账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账户名：[专用账户名称]

账号：[专用账户号码]

丙方在收到定金后，应向甲方出具书面收据。

第三条定金的作用

定金支付后，甲方不履行本合同约定的购买义务的，定金不予退还；乙方不履行本合同约定的出售义务的，应当双倍返还定金。

第四条定金的退还

若双方按照土地买卖合同约定履行完毕交易，乙方应在土地过户手续办理完毕后[具体天数]内，向甲方退还定金。

第五条合同的生效

本定金合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供土地使用权的合法证明文件，乙方应予以配合并提供相关文件。

2.甲方有权在合同约定的时间内对土地进行实地考察，乙方应予以配合并提供必要的协助。

3.甲方有权要求乙方承担土地过户所需支付的费用，乙方应予以承担。

4.甲方在合同约定的时间内有权解除合同，且无需承担违约责任。

第七条乙方违约责任

乙方未能按照合同约定履行出售义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

第八条丙方的责任和义务

1.丙方负责对甲方支付的定金进行监管，确保定金的安全和公平。

2.丙方应在收到定金后及时向甲方出具书面收据。

3.丙方在土地过户手续办理完毕后，应及时向甲方退还定金。

第九条附加条款

1.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲方、乙方和丙方代表签字后与本合同具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行协商补充。

3.本合同执行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地买卖合同草稿

3.银行账户确认书

第三方监管机构（丙方）：

代表人（签名）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监管机构，可以增加交易的安全性和公平性，保护甲方的权益。丙方作为第三方监管机构，负责对甲方支付的定金进行监管，确保定金的安全和公平。在交易过程中，丙方起到监督和协调的作用，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，以及增加甲方的权利条款，可以确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方有权要求乙方提供土地使用权的合法证明文件，有权对土地进行实地考察，有权要求乙方承担土地过户所需支付的费用，以及在合同约定的时间内有权解除合同。这些条款的设置，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护，使甲方在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产定金合同

合同各方：

买方（乙方）：[全称]

地址：[详细地址]

代表人：[姓名]

卖方（甲方）：[全称]

地址：[详细地址]

代表人：[姓名]

第三方监管机构（丙方）：[全称]

地址：[详细地址]

代表人：[姓名]

鉴于乙方愿意购买甲方持有的位于[地点]的房产，并且双方已经就房产购买的基本条款达成一致意见，现双方同意按照以下条款交纳房产定金，并签订本定金合同。丙方作为独立的第三方监管机构，对乙方支付的定金进行监管，确保交易的安全和公平。

第一条定金金额

乙方应向甲方支付定金，定金总额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为对乙方履行房产买卖合同义务的保证。

第二条定金交付

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将定金支付至丙方设立的专用账户，账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账户名：[专用账户名称]

账号：[专用账户号码]

丙方在收到定金后，应向乙方出具书面收据。

第三条定金的作用

定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，定金不予退还；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应当双倍返还定金。

第四条定金的退还

若双方按照房产买卖合同约定履行完毕交易，甲方应在房产过户手续办理完毕后[具体天数]内，向乙方退还定金。

第五条合同的生效

本定金合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，乙方、甲方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

第六条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件，甲方应予以配合并提供相关文件。

2.乙方有权在合同约定的时间内对房产进行实地考察，甲方应予以配合并提供必要的协助。

3.乙方有权要求甲方承担房产过户所需支付的费用，甲方应予以承担。

4.乙方在合同约定的时间内有权解除合同，且无需承担违约责任。

第七条甲方违约责任

甲方未能按照合同约定履行出售义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第八条丙方的责任和义务

1.丙方负责对乙方支付的定金进行监管，确保定金的安全和公平。

2.丙方应在收到定金后及时向乙方出具书面收据。

3.丙方在房产过户手续办理完毕后，应及时向乙方退还定金。

第九条附加条款

1.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经乙方、甲方和丙方代表签字后与本合同具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，可由乙方、甲方和丙方另行协商补充。

3.本合同执行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

附件：

1.房产证明文件

2.房产买卖合同草稿

3.银行账户确认书

第三方监管机构（丙方）：

代表人（签名）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，以及增加乙方的权利条款，可以确保乙方的权益得到充分保障。在本合同中，乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件，有权对房产进行实地考察，有权要求甲方承担房产过户所需支付