私人租赁 合同模板

私人租赁合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借租赁物。

5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方联系人：__________乙方联系人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：租赁物附属设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（保证人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借租赁物。

5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条第三方主体的权利和义务

6.1第三方作为保证人，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。乙方不履行合同义务导致甲方损失的，甲方有权请求第三方承担保证责任。

6.2第三方保证金额为人民币____元整（大写：人民币____元整），保证期间为整个租赁期间。

6.3第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第七条甲方的权利条款

7.1甲方有权按照合同约定收取租金。

7.2甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在租赁期间内要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并维护租赁物的完好。

7.4甲方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除合同。

8.2乙方擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方损坏租赁物的，应承担修理费用。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：租赁物附属设施清单

第三方介入的意义和目的在于，当乙方违约时，甲方可以要求第三方承担保证责任，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为保证人，可以增加乙方履行合同的动力，有利于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方作为出租人，有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并维护租赁物的完好。此外，甲方还有权在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养，以保证租赁物的居住质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。

5.3乙方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和保养。

5.4乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行改善和增设设施。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方承担维修和保养费用。

6.3甲方干涉乙方正常生活和工作的，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权解除合同。

第七条第三方主体的权利和义务

7.1第三方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。甲方不履行合同义务导致乙方损失的，乙方有权请求第三方承担保证责任。

7.2第三方保证金额为人民币____元整（大写：人民币____元整），保证期间为整个租赁期间。

7.3第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：租赁物附属设施清单

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利条款和甲方的违约