买期房购房合同模板

买期房购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写房屋地址]的期房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：该房屋位于[填写具体的省份、城市、区县及街道名称]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号（如有）]。

1.2房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]。

1.3房屋面积：[填写房屋的建筑面积（平方米）]。

1.4房屋价格：该房屋的总价为人民币[填写房屋总价（大写）]元整（小写：[填写房屋总价（小写）]元）。

二、付款方式及进度

2.1乙方同意以现金支付的方式购买该房屋，并在签署本合同之日起[填写付款期限，如30日内]支付房价的[填写付款比例，如30%]作为定金，定金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方应按照甲方规定的付款计划，分阶段支付房价款。具体付款计划如下：

（1）签署本合同之日起[填写付款期限，如30日内]支付房价的[填写付款比例，如30%]作为定金；

（2）[填写付款期限，如签署合同后6个月内]支付房价的[填写付款比例，如30%]；

（3）[填写付款期限，如房屋交付前]支付房价的[填写付款比例，如20%]；

（4）剩余房价款在房屋交付后[填写付款期限，如3个月内]一次性支付完毕。

2.3乙方未按照约定时间支付房价款，应按迟延付款金额的[填写迟延付款违约金比例，如日千分之五]支付违约金。

三、房屋交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。房屋交付时间为：[填写房屋交付时间，如签署合同后两年内]。

3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定办理产权登记手续。

3.3乙方应按照甲方要求，提供办理产权登记所需的全部资料，并协助甲方办理产权登记手续。

3.4房屋产权登记费用由[填写承担方，如甲方]承担。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定。任何一方要求变更或解除合同，均应提前[填写通知期限，如3个月]书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.该房屋的规划许可证、建筑工程施工许可证等相关批准文件。

2.该房屋的户型图、施工图纸等相关资料。

3.甲方提供的关于该房屋的质量保证书、住宅使用说明书等。

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写房屋地址]的期房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋的质量、进度、安全等方面进行监督和协调。

1.2丙方应确保该房屋的施工质量和工程进度符合合同约定和国家相关标准。

1.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的技术和施工问题。

二、甲方（卖方）的权益保障

2.1甲方有权按照合同约定时间节点收取房价款。

2.2甲方有权要求丙方确保该房屋的施工质量和工程进度。

2.3甲方在乙方迟延付款时，有权按约定要求乙方支付违约金。

2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供施工进度和质量的书面报告。

2.5甲方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理产权登记手续。

三、乙方（买方）的义务和限制

3.1乙方应按照合同约定时间节点支付房价款。

3.2乙方应接受丙方对房屋施工质量和工程进度的监督。

3.3乙方在房屋交付后，应按照甲方要求提供办理产权登记所需的全部资料，并协助甲方办理产权登记手续。

3.4乙方如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

四、丙方（第三方）的权利和义务

4.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2丙方有权要求甲方支付合同约定的监督费用。

4.3丙方应确保该房屋的施工质量和工程进度，并按照合同约定提供书面报告。

4.4丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的技术和施工问题。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定。任何一方要求变更或解除合同，均应提前[填写通知期限，如3个月]书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.该房屋的规划许可证、建筑工程施工许可证等相关批准文件。

2.该房屋的户型图、施工图纸等相关资料。

3.甲方提供的关于该房屋的质量保证书、住宅使用说明书等。

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方和乙方在房屋交易过程中的权益得到保障，同时提高合同履行的效率和质量。丙方作为独立的第三方机构，能够客观公正地监督和协调甲乙双方的合同履行，确保工程进度和施工质量符合约定和国家相关标准。通过丙方的介入，可以有效解决合同履行过程中出现的技术和施工问题，降低甲乙双方的合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益和利益是首要考虑的。甲方有权按照合同约定时间节点收取房价款，有权要求丙方确保施工质量和工程进度，有权要求乙方按约履行合同义务。通过本合同的约定，甲方能够确保其权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，甲方能够更好地控制合同履行过程，提高合同履行的效率和质量，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于[填写房屋地址]的期房（以下简称“该房屋”）事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋的质量、进度、安全等方面进行监督和协调。

1.2丙方应确保该房屋的施工质量和工程进度符合合同约定和国家相关标准。

1.3丙方应协助乙方解决合同履行过程中出现的技术和施工问题。

二、乙方（买方）的权益保障

2.1乙方有权按照合同约定时间节点支付房价款。

2.2乙方有权要求丙方确保该房屋的施工质量和工程进度。

2.3乙方在甲方迟延交付房屋时，有权按约定要求甲方支付违约金。

2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供施工进度和质量的书面报告。

2.5乙方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理产权登记手续。

三、甲方（卖方）的义务和限制

3.1甲方应按照合同约定时间节点交付该房屋给乙方。

3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定办理产权登记手续。

3.3甲方应按照乙方要求，提供办理产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理产权登记手续。

3.4甲方应承担房屋产权登记费用。

3.5甲方如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

四、丙方（第三方）的权利和义务

4.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2丙方有权要求甲方支付合同约定的监督费用。

4.3丙方应确保该房屋的施工质量和工程进度，并按照合同约定提供书面报告。

4.4丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的技术和施工问题。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定。任何一方要求变更或解除合同，均应提前[填写通知期限，如3个月]书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.该房屋的规划许可证、建筑工程施工许可证等相关批准文件。

2.该房屋的户型图、施工图纸等相关资料。

3.甲方提供的关于该房屋的质量保证书、住宅使用说明书等。

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益和利益是首要考虑的。乙方有权按照合同约定时间节点支付房价款，有权要求丙方确保施工质量和工程进度，有权在甲方迟延交付房屋