南宁租房首租合同模板

南宁租房首租合同模板合同编号：NN2023-0001

甲方（出租方）：

地址：南宁市青秀区XX路XX号

联系方式：略

乙方（承租方）：

地址：略

联系方式：略

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于南宁市青秀区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：房屋照片、设施清单等。

第一篇范文：合同编号：NN2023-0001

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NN2023-0002

甲方（出租方）：

地址：南宁市青秀区XX路XX号

联系方式：略

乙方（承租方）：

地址：略

联系方式：略

丙方（第三方担保方）：

地址：略

联系方式：略

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于南宁市青秀区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

6.2甲方有权在合同期内要求丙方提供履约保证金，丙方应在接到甲方通知后_______日内将履约保证金支付至甲方指定的账户。

6.3若乙方逾期支付租金或滞纳金，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：房屋照片、设施清单等。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增强了甲方在租赁合同中的权益保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，一旦乙方出现违约行为，丙方将承担连带责任，从而确保甲方权益的实现。这种机制有效地降低了甲方在租赁过程中可能面临的风险，提高了合同的执行力和可靠性。同时，这也是甲方为主导的目的和意义所在，即通过设定更为严格的违约责任、要求第三方担保等措施，确保自身的权益在租赁过程中得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：NN2023-0003

甲方（出租方）：

地址：南宁市青秀区XX路XX号

联系方式：略

乙方（承租方）：

地址：略

联系方式：略

丙方（第三方担保方）：

地址：略

联系方式：略

鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并为了加强对乙方权益的保障，丙方作为独立第三方担保方愿意提供担保，经三方充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于南宁市青秀区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

5.2乙方有权在合同期内要求丙方提供履约保证金，丙方应在接到乙方通知后_______日内将履约保证金支付至乙方指定的账户。

5.3若甲方逾期交付房屋或未按约定提供附属设施，乙方有权要求丙方支付相应的违约金。

六、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________

签订日期：____年____月____日