大型冷库建设合同范本

大型冷库建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××冷链物流有限公司

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.合同简介：

甲方是一家专业从事冷链物流业务的企业，因业务发展需要，计划在××省××市××区投资建设一座大型冷库，以提升其在冷链物流领域的市场竞争力。经过充分的市场调研和论证，甲方决定将此项目委托给具备丰富冷库建设经验的乙方进行设计和施工。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××制冷科技有限公司

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

背景及前提条件：

鉴于甲方在冷链物流行业的丰富经验及市场地位，为了确保大型冷库建设项目的顺利实施，甲方经过严格的筛选和评估，最终确定乙方作为本项目的合作伙伴。乙方作为一家专业从事制冷设备研发、制造和冷库建设的公司，具备丰富的冷库建设经验和一流的技术水平，能够为甲方提供全方位的冷库建设服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、定义

1.1本合同所述“大型冷库建设项目”是指甲方在××省××市××区××路××号建设一座具备一定规模、设备先进、管理科学的大型冷库。

1.2本合同所述“冷库建设服务”包括但不限于冷库设计、设备采购、施工安装、调试运行及售后服务等。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，本合同范本内容仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在甲方指定地点建设一座符合甲方业务需求的大型冷库。具体内容包括：冷库的设计、设备采购、施工安装、调试运行、验收及售后服务等全过程，确保冷库建设项目的顺利实施并满足甲方冷链物流业务的发展需要。

第二条定义

2.1冷库建设项目：指甲方委托乙方在指定地点建设的大型冷库，包括冷库主体结构、制冷设备、电气系统、控制系统等。

2.2冷库建设服务：指甲方依据本合同约定，向乙方提供的冷库设计、设备采购、施工安装、调试运行及售后服务等。

2.3验收标准：指双方共同确认的冷库建设质量、技术规范和性能要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.1甲方负责提供冷库建设项目的土地使用权、建设许可等相关手续。

1.2甲方有权对乙方提供的冷库建设方案、设备选型等进行审查，并提出修改意见。

1.3甲方应按照合同约定支付乙方冷库建设款项。

1.4甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合验收标准。

1.5甲方应在合同约定的期限内完成冷库验收，并对验收合格的冷库进行接收。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方负责按照甲方要求，完成冷库建设的设计、设备采购、施工安装、调试运行等工作。

2.2乙方有权要求甲方提供冷库建设所需的相关手续、资料和数据。

2.3乙方应按照合同约定，确保冷库建设项目质量、进度和安全，并达到验收标准。

2.4乙方负责提供冷库建设所需的设备、材料，并确保设备、材料的质量和性能。

2.5乙方应在合同约定的期限内，完成冷库建设项目的施工、调试和验收。

2.6乙方负责提供冷库建设完成后的售后服务，包括设备维护、技术支持等。

双方在履行合同过程中，应严格遵循合同约定，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可按照合同约定提交争议解决机构处理。

第四条价格与支付条件

4.1本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于设计费、设备费、施工费、调试费、税费等所有与冷库建设相关的费用。

4.2甲方支付进度款的方式如下：

a)签署合同后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

b)乙方完成设计及设备采购，并开始施工后，甲方支付合同总价的30%作为进度款；

c)冷库建设完工，并通过验收后，甲方支付合同总价的30%；

d)剩余的10%作为质量保证金，待质保期满，无质量问题后支付。

4.3甲方应按照本合同约定的付款时间和金额，将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方收到款项后应及时出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应在不迟于合同生效后的XX个月内完成冷库建设的设计、采购、施工、调试等工作，并确保冷库建设项目达到验收标准。

5.3甲方应在乙方完成冷库建设后的XX个月内进行验收，并将验收结果通知乙方。

第六条违约责任

6.1若乙方未能按照合同约定的时间、质量完成冷库建设，视为乙方违约，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金，并承担因延期造成的甲方损失。

6.2若甲方未按合同约定支付款项，视为甲方违约，甲方应按逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的费用。

6.3若乙方提供的冷库建设服务存在质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的甲方损失。

6.4若一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。

6.5双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除违约责任：

a)及时通知对方；

b)提供相关政府部门或第三方权威机构出具的不可抗力证明；

c)双方共同协商确认不可抗力对合同履行的影响程度。

7.4受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，防止损失扩大。如未采取适当措施，导致损失扩大，该方应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

8.5在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。双方均应遵守合同约定，维护对方的合法权益。

第九条其他条款

9.1通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议，方可进行变更。单方面变更无效。

9.3终止条件：若发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止本合同；

b)一方严重违反本合同，导致合同无法履行；

c)不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

9.4合同终止不影响双方依法享有的权利和承担的义务。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

a)冷库建设设计方案；

b)设备清单及规格说明书；

c)工程量清单；

d)验收标准和方法；

e)双方