原创店铺合同范本

原创店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____原创店铺发展有限责任公司

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____李华

联系方式：____市固定电话号码（需提供区号）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____创意设计服务有限公司

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____张明

联系方式：____市固定电话号码（需提供区号）

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的商业资源，致力于发展独具特色的原创店铺，以提升国内原创设计产业的整体竞争力；乙方作为一家专业从事创意设计服务的公司，拥有卓越的设计团队和丰富的行业经验。双方在相互尊重、平等互利的基础上，为充分发挥各自优势，实现合作共赢，经友好协商，达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿将其位于繁华商圈的店铺出租给乙方，用于开设一家具有独特风格的原创设计店铺，旨在推广原创设计，满足消费者对个性化、高品质生活的追求。

2.乙方具备优秀的设计能力，愿意在甲方提供的店铺内开展经营，并为甲方提供一系列专业的设计服务，包括但不限于店铺装修设计、商品陈列设计等。

3.双方同意，在合同有效期内，共同遵守国家相关法律法规，积极履行合同约定的各项义务，确保合作顺利进行。

二、合作内容

1.甲方负责提供符合条件的店铺场地，并确保场地使用权合法、合规。

2.乙方负责店铺的装修设计、商品采购、销售及日常经营管理。

3.双方共同致力于提升原创店铺的品牌形象和市场竞争力，通过优质的产品和服务，满足消费者需求。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前____个月签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方的友好合作奠定坚实的基础。敬请双方认真阅读、充分理解合同内容，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下签订本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方提供店铺场地，乙方负责经营并发挥其设计优势，共同打造一家具有独特风格的原创设计店铺，提升品牌形象，拓展市场份额。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合条件的店铺场地，确保场地使用权合法合规。

2.乙方负责店铺的装修设计、商品采购、销售及日常经营管理。

3.双方共同推广原创设计，提高消费者对原创设计产品的认知和接受度。

第二条定义

1.原创设计：指乙方及其设计团队独立创作、具有独特风格的设计作品。

2.店铺场地：指甲方提供给乙方用于开设原创设计店铺的物理空间。

3.合同有效期内：指甲方与乙方签订的本合同生效之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取店铺租金。

（2）甲方有权对乙方在店铺内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

（3）甲方有权在合同到期后，优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应提供符合合同约定的店铺场地，确保店铺正常经营。

（2）甲方应在合同有效期内，确保店铺场地的使用权不受第三方干扰。

（3）甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的各类手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在甲方提供的店铺内自主开展设计、销售等活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合条件的店铺场地。

（3）乙方有权在合同有效期内，享有店铺经营所产生的收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付店铺租金。

（2）乙方应负责店铺的装修设计、商品采购、销售及日常经营管理，确保店铺合法合规经营。

（3）乙方应保持店铺内商品的品质，确保消费者权益。

（4）乙方应积极参与市场推广活动，提高原创设计店铺的知名度。

（5）合同到期后，乙方应按甲方要求恢复店铺原状或承担相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准支付店铺租金，租金标准为每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期为____年，自合同签署之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前____个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）合同签署之日起____日内，甲方应将店铺场地交付乙方。

（2）乙方应在接收店铺场地后____个月内完成店铺装修及商品陈列。

（3）合同到期前____个月，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合条件的店铺场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

2.甲方在合同有效期内擅自收回店铺场地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按逾期天数支付逾期违约金，违约金为逾期租金的____%。

2.乙方在店铺内进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

3.乙方未按约定完成店铺装修及商品陈列，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

4.乙方在合同到期后未按甲方要求恢复店铺原状或承担相应恢复费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为恢复费用的____%。

双方应严格履行合同约定的各项义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商解决，互不追究对方的违约责任。

（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过快递或挂号信等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜