零星工程合同范本怎么写

零星工程合同范本怎么写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发与投资的企业，拥有丰富的项目资源与经验；乙方是一家具备零星工程专业施工资质的企业，拥有优秀的施工团队和技术实力。双方在业务领域存在互补性，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定就甲方零星工程项目合作事宜，签订本合同。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有一定数量的零星工程项目，需要专业、高效的施工团队进行施工，确保项目质量与进度。

2.乙方具备零星工程专业施工资质，具备为甲方提供优质施工服务的能力。

3.双方在业务合作过程中，遵循公平、公正、诚信的原则，共同推进项目进展。

二、合同目的

本合同的签订旨在明确双方在零星工程项目合作过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，提高甲方的投资效益，同时为乙方提供稳定的市场份额。

三、合同范围

本合同项下的零星工程项目包括但不限于以下内容：

1.土建工程；

2.装饰装修工程；

3.安装工程；

4.其他甲方指定的零星工程。

四、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

五、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）具备签订本合同所需的主体资格和权限；

（2）提供的工程项目资料真实、完整、有效；

（3）按照合同约定支付工程款项。

2.乙方声明与保证：

（1）具备签订本合同所需的主体资格和施工资质；

（2）按照甲方提供的工程项目资料和施工要求，保质保量完成施工任务；

（3）按照合同约定履行工程保修义务。

六、双方权利与义务

具体内容详见本合同正文部分。

七、价格与支付条件

具体内容详见本合同正文部分。

八、履行期限

具体内容详见本合同正文部分。

九、违约责任

具体内容详见本合同正文部分。

十、不可抗力

具体内容详见本合同正文部分。

十一、争议解决

具体内容详见本合同正文部分。

十二、其他条款

具体内容详见本合同正文部分。

十三、附则

具体内容详见本合同正文部分。

十四、签署

双方在本合同正文末尾签字盖章，合同即告成立。

（以下无正文）

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______工程有限公司

甲方代表（签字）：______

乙方代表（签字）：______

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方零星工程项目的施工与管理，确保乙方按照甲方的要求和标准，完成合同范围内的各项工程内容。具体涉及的范围包括但不限于以下方面：

1.土建工程：包括房屋建筑、构筑物、道路、广场等土建施工；

2.装饰装修工程：包括室内外装饰、装修、修缮等；

3.安装工程：包括给排水、强弱电、暖通、智能化等系统安装；

4.其他甲方指定的零星工程：包括但不限于绿化、景观、照明等工程。

第二条定义

1.零星工程：指甲方在房地产开发过程中，不属于主体工程的其他小型工程；

2.施工团队：指乙方负责实施合同工程的专业人员及辅助人员；

3.工程质量：指按照国家及地方相关标准、规范进行的施工质量；

4.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成相应工程内容。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定监督乙方的施工质量和进度；

（2）有权要求乙方提供与工程相关的资质、业绩等证明材料；

（3）对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。

2.义务：

（1）提供工程项目的详细资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等；

（2）按照合同约定及时支付工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、场地等；

（4）协调与工程项目相关的政府部门、产权单位等关系，为乙方施工提供便利。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）在甲方提供施工条件的前提下，有权要求甲方及时支付工程进度款；

（3）有权要求甲方提供与工程相关的技术指导和协调支持。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计图纸、施工方案等进行施工，确保工程质量；

（2）按照合同约定的时间节点完成工程进度；

（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程质量；

（4）对施工过程中出现的问题及时整改，确保项目顺利进行；

（5）履行工程保修义务，对施工质量问题负责修复。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的工程价格采用固定总价方式，双方确认的工程总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同工程进度50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成合同工程进度100%且验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

（2）工程进度50%支付时间：自合同生效之日起算，______个月内完成；

（3）工程进度100%支付时间：自合同生效之日起算，______个月内完成；

（4）质量保证金支付时间：工程保修期满后，______个月内支付。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付预付款、工程进度款或质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；

2.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程进度，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付因延期导致的损失；

3.甲方违反合同规定，导致合同无法履行或提前解除的，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定完成工程进度或质量不符合约定的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程进度款金额的万分之五作为违约金；

2.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方违反合同规定，导致合同无法履行或提前解除的，应向甲方支付合同总价款20%的违约金；

4.乙方未履行工程保修义务或保修期内出现质量问题的，应负责修复并承担相应费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方可以暂时不履行或延期履行合同义务，不承担违约责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送，发送日期以邮戳或送递日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.