买房公寓合同范例

买房公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的公寓（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该标的房产给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付期限，以银行转账或现金方式向卖方支付款项。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用

4.1买方应承担标的房产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2买方应承担标的房产交付过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的公寓（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该标的房产给买方，丙方愿意为买方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付期限，以银行转账或现金方式向卖方支付款项。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

3.3担保方在买方违约时，有权代为履行买方的付款义务。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、买方权益

4.1买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件。

4.2买方有权要求卖方在合同签订前对标的房产进行维修保养，确保标的房产符合交付条件。

4.3买方有权要求卖方在合同签订前将标的房产的物业管理费、水费、电费等费用结清。

4.4买方有权要求卖方在合同签订前将标的房产的租赁合同、抵押合同等解除。

五、卖方违约及限制条款

5.1若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的权属问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.3卖方在合同签订后，不得将标的房产出售、抵押或转让给第三方。

5.4卖方在合同签订后，不得擅自改变标的房产的结构、用途或进行装修。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方的权益，降低交易风险。

8.2第三方的介入，有助于规范交易流程，确保交易安全。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在合同中享有优先权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过合同条款的设定，保障自身权益，降低交易风险，实现购房目的。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于卖方有意出售其名下位于__________的公寓（以下简称“标的房产”），买方有意购买该标的房产，丙方愿意作为监管方参与交易，确保交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付期限，以银行转账或现金方式向卖方支付款项。

三、监管方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督交易资金的流向，确保交易资金的安全。

3.2丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

3.3丙方有权在交易过程中对标的房产的维修保养情况进行监督。

3.4丙方有权在交易完成后，对标的房产的物业管理费、水费、电费等费用进行核查。

四、卖方权益

4.1卖方有权要求买方在合同签订前提供购房资格证明等文件。

4.2卖方有权要求买方在合同签订前对标的房产的权属和状况进行核实。

4.3卖方有权要求买方在合同签订前将购房款项按照约定方式支付至监管账户。

4.4卖方有权在交易完成后，要求买方及时办理标的房产的产权过户手续。

五、买方违约及限制条款

5.1若买方未按约定时间支付购房款项，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若买方提供虚假信息或隐瞒购房资格，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

5.3买方在合同签订后，不得将标的房产出售、抵押或转让给第三方。

5.4买方在合同签订后，不得擅自改变标的房产的结构、用途或进行装修。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义