福建宁德租房合同模板

福建宁德租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________省__________市__________县（区）__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2乙方承租房屋用途：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方承租甲方房屋提供担保。

1.2丙方应具备良好的信誉和担保能力，以确保本合同的履行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有房屋的所有权，并保证房屋符合国家相关法律法规及租赁要求。

2.2甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附属设施。

2.3甲方在租赁期间有权对房屋进行正常维护和修理，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方承担。

2.4甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方作为担保方，为乙方承租甲方房屋提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

4.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在必要时要求乙方履行合同约定的义务。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

5.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

5.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__________%作为违约金。

7.3丙方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方担保资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作为独立的第三方担保方，不仅提高了乙方履行合同的信誉度，也为甲方权益提供了更多的保障。丙方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任，从而确保甲方权益的实现。此外，丙方的介入还有助于解决合同履行过程中的纠纷，保证合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导。甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附属设施。甲方还有权对房屋进行正常维护和修理，并在租赁期满后按照合同约定收回房屋。通过本合同的约定，甲方旨在确保其房屋得到合理使用，权益得到充分保障。同时，甲方通过与乙方和丙方的协商，达到了平衡各方权益的目的，使得合同更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（区）__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并丙方愿意为乙方提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为__________用途。

1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条丙方权益及义务

5.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方承租甲方房屋提供担保。

5.2丙方应具备良好的信誉和担保能力，以确保本合同的履行。

5.3丙方在乙方违约时，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

5.4丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在必要时要求乙方履行合同约定的义务。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间有权根据合同约定享受甲方提供的服务和支持。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋或未按照合同约定提供服务的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的__________%作为违约金。

7.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施，不得无故提前解除合同。

7.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，确需调整租金的，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方担保资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权