承包合同补充协议合同范本

承包合同补充协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备丰富的项目开发经验和资源优势；乙方是一家具有专业承包资质的建筑公司，具备优秀的施工队伍和良好的信誉。双方在过去的合作中建立了良好的业务关系，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，现就甲方开发的“XXX项目”承包事项，达成如下补充协议。

一、背景及前提条件

1.甲方负责“XXX项目”的立项、规划、设计、报批等工作，并确保项目具备合法的建设手续。

2.乙方负责“XXX项目”的建筑施工，按照甲方提供的施工图纸、技术规范及合同约定的质量、进度要求完成施工任务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下补充协议。

二、合作范围及内容

1.本补充协议所述承包范围包括但不限于“XXX项目”的建筑施工、安装、装修、绿化等工程。

2.双方应按照国家有关法律法规、行业标准、合同约定，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。

3.乙方在承包范围内的工作内容包括但不限于：施工设计、施工方案编制、施工现场管理、工程验收等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

特此说明。

甲方（盖章）：XXX有限公司

乙方（盖章）：YYY有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续内容中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在“XXX项目”承包事项中的权利与义务，确保项目按照约定的时间、质量、标准顺利完成。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及合同约定的要求，完成“XXX项目”的建筑施工、安装、装修、绿化等工程。

2.甲方负责提供项目所需的合法建设手续、施工图纸、技术资料等，并对乙方的施工过程进行监督、管理。

3.双方共同确保项目符合国家法律法规、行业标准，实现项目质量、安全、进度等方面的目标。

第二条定义

1.“XXX项目”：指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目。

2.“承包范围”：指包括但不限于“XXX项目”的建筑施工、安装、装修、绿化等工程。

3.“施工图纸”：指甲方提供的用于指导乙方施工的技术文件。

4.“技术规范”：指甲方提供的关于工程质量、安全、进度等方面的规定。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全、进度符合约定。

（2）甲方有权要求乙方按照施工图纸、技术规范及合同约定完成施工任务。

（3）甲方有权要求乙方提供项目进度报告、工程量清单等资料。

2.义务：

（1）甲方应提供项目所需的合法建设手续、施工图纸、技术资料等，确保乙方正常施工。

（2）甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项。

（3）甲方应协助乙方处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的合法建设手续、施工图纸、技术资料等。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及合同约定，完成“XXX项目”的施工任务。

（2）乙方应确保项目质量、安全、进度等方面的要求，遵守国家法律法规、行业标准。

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，及时解决施工过程中出现的问题。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，并在合同结束后归还甲方。

（5）乙方应按照合同约定，按时完成工程验收、移交等工作。

（以上内容为本合同第三条双方权利与义务的部分，具体条款将在后续内容中详细阐述。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，本项目承包总价为人民币XX万元，具体价格根据实际工程量及合同约定进行调整。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同总价的30%。

（3）乙方完成工程进度的80%后，甲方支付合同总价的30%。

（4）工程验收合格，乙方提交相关验收资料后，甲方支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起至工程验收合格、款项结清之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工设计、施工方案编制等前期工作。

（2）乙方应在合同约定的时间内完成各阶段工程进度，确保项目按期交付。

（3）工程验收合格后，乙方应在10日内完成工程移交工作。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，甲方应按逾期付款金额的万分之五每日向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供项目合法建设手续、施工图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方未按约定完成工程验收、支付尾款，乙方有权拒绝移交工程，甲方应按逾期付款金额的万分之五每日向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成施工任务，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价的比例向甲方支付违约金。

（2）乙方施工过程中出现质量问题、安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按约定时间完成工程移交，乙方应按逾期移交金额的万分之五每日向甲方支付违约金。

（4）乙方违反国家法律法规、行业标准，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任。

（以上内容为本合同第六条违约责任的部分，具体条款将在后续内容中详细阐述。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，双方互不承担违约责任。

（3）不可抗力事件结束后，双方应积极协商，根据实际情况调整合同履行期限、方式等。

（4）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，避免损失扩大。

6.除非争议解决过程中另有约定，否则双方在争议解决期间仍需继续履行合同约定的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、文件、函件等，应以书面形式送达对方。送达地址分别为甲乙双方的注册地址或合同约定的联系地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，需双方协商一致并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。

（2）双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。未经对方同意，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、工