出租房门窗合同范本

出租房门窗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX门窗安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法产权的房产管理公司，具备出租房产的权利；乙方为专业的门窗安装工程公司，具备提供优质门窗产品及安装服务的能力。为了满足甲方房产出租过程中对高品质门窗的需求，同时充分发挥乙方在门窗行业的技术优势，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租房产的门窗采购与安装事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，房产证号：XXXXXX，房产性质为住宅，现拟对外出租。

2.为确保房产的居住舒适度和安全性，甲方决定对房产的门窗进行升级改造，以提升房产的市场竞争力。

3.乙方具备丰富的门窗安装经验，提供的产品质量优良，服务周到，能够满足甲方的需求。

4.双方经充分沟通，就门窗的选型、价格、安装及售后服务等事项达成一致意见。

二、合同目的

甲方委托乙方提供门窗采购、安装及售后服务，以提升甲方房产的出租价值和市场竞争力，满足承租方的居住需求。

三、合同范围

1.本合同项下的门窗包括但不限于：铝合金门窗、塑钢门窗、实木门窗等。

2.乙方负责合同范围内门窗的选型、采购、安装、调试、验收及售后服务。

四、合同金额

双方根据合同范围内门窗的数量、材质、规格等因素，经协商确定合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

五、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满后，双方可协商续签。

六、双方权利与义务

详见后续章节。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行。双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对甲方出租房产进行门窗的采购、安装及售后服务，以提升房产的居住舒适度、安全性和市场竞争力。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，提供符合质量标准及环保要求的门窗产品。

2.乙方负责门窗的测量、设计、制作、运输、安装、调试及验收。

3.乙方提供合同期内的售后服务，包括但不限于门窗的维修、更换等。

第二条定义

1.门窗：指本合同项下的铝合金门窗、塑钢门窗、实木门窗等产品。

2.采购：指甲方根据本合同约定，向乙方购买门窗产品及安装服务。

3.安装：指甲方按照约定的标准和要求，在甲方房产上完成门窗的安装、调试等。

4.售后服务：指甲方在合同期限内，对乙方提供的门窗产品及服务进行维修、更换等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的质量、数量、规格、交货期等完成门窗的采购与安装。

（2）甲方有权对乙方的产品及服务进行监督、检查和验收。

（3）甲方有权要求乙方提供合同期内的售后服务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括房产证、平面图等，确保乙方能够顺利完成门窗的安装。

（2）甲方应按约定向乙方支付合同款项。

（3）甲方应确保乙方在施工过程中的顺利进行，提供必要的施工条件。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的合同款项及时支付。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的质量、数量、规格、交货期等完成门窗的采购与安装。

（2）乙方负责门窗的运输、安装、调试，确保门窗的正常使用。

（3）乙方在合同期限内提供门窗的维修、更换等售后服务。

（4）乙方应确保其提供的门窗产品符合国家相关质量、环保标准。

（5）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。

双方在合同履行过程中应严格遵循上述权利与义务，共同推进合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格：双方经协商确定，本合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）门窗安装完毕且验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价的50%。

（3）合同期满且无质量问题时，甲方支付剩余的20%款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的门窗安装、验收完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成门窗的测量、设计和制作。

（2）门窗制作完成后，乙方应在15日内完成安装、调试及验收。

（3）合同期满后，乙方应继续提供为期一年的售后服务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供房产相关资料或施工条件，导致乙方无法按时完成门窗安装的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间、质量、数量、规格等完成门窗采购与安装的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分金额的0.1%作为违约金。

2.乙方提供的门窗产品存在质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应的违约责任。

3.乙方在安装过程中，违反国家相关法律法规，造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付合同总价5%的违约金。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

（3）在不可抗力事件发生期间，双方互不承担迟延履行或无法履行合同的责任。

（4）不可抗力事件持续超过180天，任何一方均有权请求终止合同。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同。

6.若本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解合同条款，并无任何误解或隐瞒。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同期满，双方未续签的，合同自动终止。

（2）双方通过友好协商一致同意终止合同的。

（3）发生不可抗力事件，按照第七条规定终止合同的。

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同第六条规定终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件