烧烤档口租赁合同范本

烧烤档口租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX烧烤城

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以我国工商注册信息为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX市XX区XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以我国工商注册信息为准。

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事烧烤餐饮业务的法人实体，拥有丰富的烧烤档口运营经验及资源；乙方是一家具备一定经济实力和烧烤餐饮服务资质的法人实体，有意租赁甲方的烧烤档口开展烧烤业务。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁烧烤档口过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，确保双方在公平、公正、诚实、信用的原则下开展合作。甲方应按照合同约定向乙方提供烧烤档口，乙方应按约定支付租金及其他相关费用，并依法依规经营烧烤业务。

双方在签订本合同前已充分了解并评估对方信誉、实力及烧烤档口租赁市场的相关情况，确认具备履行本合同所必需的条件。本合同的签订，旨在规范双方租赁行为，维护双方合法权益，促进烧烤餐饮行业的健康发展。双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，共同为消费者提供优质、安全的烧烤美食。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的烧烤档口出租给乙方，乙方利用该档口从事烧烤餐饮业务。具体内容包括：烧烤档口的租赁、使用、维护及经营管理等事项，以及双方在租赁期间的权利、义务、责任和合作期限等。

第二条定义

1.烧烤档口：指甲方拥有合法使用权，位于XX市XX区XX街道XX号的从事烧烤业务场所。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁烧烤档口开展业务的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的烧烤档口租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内保证烧烤档口的合法使用权，并确保乙方正常开展业务。

3.甲方负责对烧烤档口进行必要的维修和保养，确保档口设施设备正常运行。

4.甲方有权对乙方在烧烤档口内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用烧烤档口，按照约定开展烧烤业务。

2.乙方应按照本合同的约定及时支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责烧烤档口内的日常经营管理，并确保经营行为符合国家法律法规及甲方规定。

4.乙方应爱护甲方提供的设施设备，合理使用并负责日常维护保养。

5.乙方在租赁期内如需对烧烤档口进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

6.乙方应承担租赁期内因使用烧烤档口所产生的各项税费、水电费等。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将烧烤档口恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.烧烤档口租金为每月人民币XX元整，租金每季度支付一次，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账时应注明款项用途，并将转账凭证复印件交甲方备案。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，除非双方另有约定或提前终止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

3.任何一方提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供烧烤档口给乙方使用，乙方有权要求甲方按照租金的双倍支付违约金。

2.甲方违反合同规定，干涉乙方正常经营，应承担相应的法律责任。

3.甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反国家法律法规，导致烧烤档口被相关部门处罚或查封，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变烧烤档口的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止后，未按照甲方要求将烧烤档口恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商采取措施减轻损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，部分或全部免除其合同责任。但受影响方需在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前通知对方。

2.本合同的变更、补充或解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在以下情况下，甲方有权单方面终止本合同：

a.乙方未按约定支付租金，逾期超过三个月；

b.乙方违反国家法律法规，导致烧烤档口被相关部门处罚或查封；

c.乙方擅自改变烧烤档口的用途或结构，严重影响甲方权益。

4.在以下情况下，乙方有权单方面终止本合同：

a.甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营；

b.甲方违反合同规定，严重干涉乙方正常经营。

5.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充