地上停车位出租合同范本

地上停车位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX小区，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系XX市XX区XX路XX号的物业管理有限公司，拥有该小区地上停车位的经营管理权；乙方系该小区业主，因日常出行需要，希望租用甲方管理的地上停车位。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就地上停车位的出租事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号小区内的编号为XX的地上停车位出租给乙方使用，乙方愿意承租该停车位。

二、本合同项下的停车位仅用于乙方停放机动车辆，不得用于其他用途。乙方须确保所停车辆符合国家相关法律法规的规定，且车辆手续齐全。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方的主体资格、停车位的位置、数量、价格等基本信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

五、双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其管理的地上停车位出租给乙方使用，以满足乙方停车需求。具体内容包括：甲方提供停车位，乙方支付租金并按约定使用停车位。合同涉及的具体内容包括但不限于停车位的出租、使用、维护、管理等。

第二条定义

1.停车位：指甲方管理的位于XX市XX区XX路XX号小区内的编号为XX的地上停车位。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的停车位使用费。

3.履行期限：指甲方提供停车位给乙方使用，乙方支付租金的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应确保停车位符合使用要求，并负责停车位的日常维护和管理。

（3）甲方应在合同履行期间保持停车位的使用权稳定，不得随意变更或收回。

（4）甲方应协助乙方处理与停车位使用相关的投诉、纠纷等问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用停车位，并享有甲方提供的相关服务。

（2）乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得无故拖欠。

（3）乙方应遵守停车位的规章制度，确保所停车辆不影响其他业主的正常出行。

（4）乙方在使用停车位期间，应爱护公共设施，如有损坏，应承担相应责任。

（5）乙方不得将停车位转租、转让或以其他方式处分给第三方使用。

（6）合同期满或提前解除合同时，乙方应将停车位恢复原状，并交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.停车位租金为每月人民币XX元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期前一个月，如双方无异议，本合同自动续约一年。

3.若乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

4.甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方将停车位恢复原状，并退还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供停车位或提前收回停车位，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）若甲方未按约定提供停车位，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）若乙方未按约定使用停车位，违反停车位的规章制度，甲方有权要求乙方改正，并支付相当于一个月租金的违约金。

（3）若乙方将停车位转租、转让或以其他方式处分给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方未将停车位恢复原状并退还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或部分、全部免除履行合同的责任。

5.若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过三个月，双方均有权要求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。书面通知发出后，视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若出现以下情况，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，返还已支付款项等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在签