赠与养老合同范本

赠与养老合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX养老产业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX养老服务有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方致力于发展养老产业，提供优质的养老服务平台；乙方作为一家专业从事养老服务的企业，具备丰富的养老服务经验和良好的口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将自有房产赠与乙方，并由乙方提供养老服务的合作事项达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方自愿将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产赠与乙方，用于乙方为老年人提供养老服务。

2.乙方接受甲方的赠与，并承诺在房产内设立养老服务机构，为甲方指定的老年人提供优质的养老服务。

3.双方同意，本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保养老服务顺利进行。

二、合作范围

1.甲方赠与乙方的房产包括：土地、建筑物及附属设施。

2.乙方在受赠房产内设立养老服务机构，为甲方指定的老年人提供生活照料、医疗护理、文化娱乐等服务。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为十年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方的权利义务，保障养老服务的顺利进行。双方在签订本合同时，应充分了解合同内容，确保合同的真实、合法、有效。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其名下房产赠与乙方，由乙方在房产内设立养老服务机构，为甲方指定的老年人提供全面的养老服务。具体内容包括但不限于生活照料、医疗护理、文化娱乐、精神慰藉等服务内容，旨在提高老年人的生活质量，满足其养老需求。

第二条定义

1.养老服务机构：指乙方在受赠房产内设立的专业从事养老服务的机构。

2.老年人：指甲方指定的，入住乙方养老服务机构接受养老服务的人员。

3.房产：指甲方赠与乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地、建筑物及附属设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供优质的养老服务；

（2）有权对乙方的养老服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）有权在合同约定的合作期限届满后，选择是否与乙方续约。

2.义务：

（1）按时将房产赠与乙方，并协助乙方办理相关手续；

（2）确保赠与的房产符合养老服务机构设立的条件，无任何权属纠纷；

（3）按照合同约定支付养老服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按时履行房产赠与义务，协助办理相关手续；

（2）有权依据合同约定收取养老服务费用；

（3）有权在合作期限内，自主经营养老服务机构，提供符合合同约定的服务。

2.义务：

（1）在受赠房产内设立养老服务机构，为老年人提供符合合同约定的服务；

（2）确保养老服务机构的服务质量，提高老年人的生活质量；

（3）负责养老服务机构的管理和运营，确保养老服务机构的安全、卫生；

（4）按照合同约定，定期向甲方报告养老服务的开展情况；

（5）在合作期限届满后，按照甲方要求，协助办理房产交接手续。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，确保养老服务的顺利进行。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方赠与乙方的房产，乙方无需支付任何费用。

2.支付方式：养老服务费用由甲方按月支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月养老服务费用支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为十年。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后一个月内，甲方应完成房产赠与手续；

（2）合同签订后三个月内，乙方应完成养老服务机构设立并开始运营；

（3）合作期限届满前三个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间完成房产赠与手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定支付养老服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定设立养老服务机构，或未按约定提供养老服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.乙方在养老服务过程中，因管理不善导致老年人人身损害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。如违约行为给对方造成严重损失，守约方还有权要求解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如部分或全部无法履行，可暂时或永久免除违约责任；

（3）双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，根据实际情况调整合同履行期限或方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.如调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.如仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

本合同争议解决条款旨在确保双方在发生争议时，能够通过有效途径解决争议，保障合同的顺利履行。双方在签订合同时，应充分了解并同意本条款内容。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地址分别为甲乙双方各自的注册地址或合同约定的联系地址。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致，提前终止合同的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同的；

（4）因不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作为本合同的有效组成部分：

（1）房产赠与相关文件；

（