演出活动场所租赁合同范本

演出活动场所租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX文化传播有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及商业惯例，甲方在此不提供具体联系方式，如乙方有需要，可依照以下地址以书面形式发送相关通知。

2.合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的文化传播公司，拥有位于上述地址的演出活动场所，具备完善的演出设施和丰富的活动策划经验；乙方系一家专业的演出经纪公司，具备丰富的演出资源和专业的活动执行能力。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互利共赢，经友好协商，达成以下合同内容。

背景及前提条件：

（1）甲方愿意将其所属的演出活动场所出租给乙方，以满足乙方举办各类演出活动的需求。

（2）乙方需确保其举办的演出活动符合国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益，且不得从事任何违法犯罪活动。

（3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，确保演出活动场所租赁事宜的顺利进行。

在本合同有效期内，双方应遵循诚实信用、平等自愿、公平公正的原则，共同履行以下约定：

一、定义

1.1演出活动场所：指甲方拥有合法使用权并出租给乙方的位于上述地址的演出场地。

1.2演出活动：指甲方同意乙方在其演出活动场所内举办的各类文艺演出、庆典活动、商务活动等。

1.3租赁期限：指甲方同意乙方租赁演出活动场所的时间段，具体期限如下所述。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保演出活动场所具备合法使用权，且符合国家相关安全规定。

（2）甲方负责提供演出活动场所的基本设施设备，并确保设施设备正常运行。

（3）甲方有权根据本合同约定收取租赁费用。

（4）甲方应在租赁期限届满后，协助乙方办理场地交接手续。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用演出活动场所，并举办各类演出活动。

（2）乙方负责租赁期限内的演出活动策划、和执行，并确保活动符合国家相关法律法规。

（3）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

（4）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将演出活动场所恢复原状。

三、价格与支付条件

3.1租赁费用

（1）双方同意按照以下标准计算租赁费用：

①演出活动场所基本租赁费：人民币XX元/天；

②活动期间产生的其他费用（如水电费、安保费等）：按照实际发生金额计算。

（2）乙方应在签订合同后3个工作日内，支付租赁费用的50%作为定金；剩余50%租赁费用，乙方应在活动举办前7个工作日内支付。

四、履行期限

4.1本合同租赁期限自双方签字盖章之日起计算，共计X天。

五、违约责任

5.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：XX文化传播有限公司

乙方（盖章）：XX演出经纪有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方将其演出活动场所出租给乙方使用，由乙方负责举办各类演出活动，以实现双方资源共享、互利共赢的合作关系。具体内容包括但不限于：演出活动场所的租赁、使用、维护、管理，以及双方在租赁期间的权利、义务和责任等。

第二条定义

2.1演出活动：指甲方同意乙方在其演出活动场所内举办的文艺演出、庆典活动、商务活动等。

2.2租赁期限：指甲方同意乙方租赁演出活动场所的具体时间段。

2.3演出活动场所：指甲方拥有合法使用权并出租给乙方的位于上述地址的演出场地。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

（2）甲方应确保演出活动场所具备合法使用权，并符合国家相关安全规定。

（3）甲方负责提供演出活动场所的基本设施设备，并确保设施设备正常运行。

（4）甲方应在租赁期限届满后，协助乙方办理场地交接手续。

（5）甲方有权对乙方举办的演出活动进行监督，确保活动内容符合国家法律法规。

（6）甲方应承担租赁期间演出活动场所的日常维护和管理责任。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用演出活动场所，并举办各类演出活动。

（2）乙方负责租赁期限内的演出活动策划、和执行，并确保活动符合国家相关法律法规。

（3）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

（4）乙方有权要求甲方提供演出活动场所的基本设施设备，并确保设施设备正常运行。

（5）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将演出活动场所恢复原状。

（6）乙方应承担租赁期间演出活动所产生的所有费用，包括但不限于演出设备租赁、演出人员费用、宣传费用等。

（7）乙方应确保其举办的演出活动不侵犯他人知识产权，不从事任何违法犯罪活动。

（8）乙方在租赁期限内，如需对演出活动场所进行改造或增设设施设备，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款

（1）演出活动场所基本租赁费为人民币XX元/天。

（2）活动期间产生的其他费用（如水电费、安保费等）按照实际发生金额计算。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租赁费用。

4.3支付时间

（1）乙方在签订合同后3个工作日内，支付租赁费用的50%作为定金。

（2）剩余50%租赁费用，乙方应在活动举办前7个工作日内支付。

第五条履行期限

5.1本合同租赁期限自双方签字盖章之日起计算，共计X天。

5.2关键时间节点：

（1）定金支付：合同签订后3个工作日内；

（2）剩余租赁费用支付：活动举办前7个工作日内；

（3）活动举办：按照双方约定的时间进行；

（4）场地交接：租赁期限届满后3个工作日内。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定提供演出活动场所，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用的20%。

（2）甲方未按约定提供演出活动场所基础设施设备，导致乙方无法正常举办活动，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定，提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用的30%。

6.2乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁费用的20%。

（2）乙方未按约定时间举办活动，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期限内违反国家法律法规，从事违法犯罪活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁费用的50%。

（4）乙方未按照甲方要求恢复演出活动场所原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的所需费用，并支付违约金，违约金金额为租赁费用的10%。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

7.2责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）双方在收到对方通知后，应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同。

（5）因不可抗力事件导致合同解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍须履行。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递或挂号信等方式发送至对方注册地址或双方约定的其他地址。

9.2合同变更

本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

（1）本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，合同自动终止。

（2）双方通过友好协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，合同终止。

（4）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。