建筑合同范本在哪里

建筑合同范本在哪里1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方（以下简称“甲方”）为一家专业从事房地产开发、建设、销售的企业，拥有多年的房地产开发经验。乙方（以下简称“乙方”）为一家具备专业资质的建筑工程施工企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。

鉴于甲方拟开发建设的XX项目（以下简称“本项目”），位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，项目包括住宅、商业、配套设施等。为保障本项目顺利进行，甲方决定将本项目建筑工程施工事项委托给乙方。

双方经过充分协商，同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本建筑合同（以下简称“本合同”），明确双方的权利、义务和责任，共同为本项目的顺利实施和圆满完成提供保障。

本合同内容包括但不限于以下方面：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进本项目的顺利实施。

本合同的签订，旨在明确双方在本项目建筑工程施工过程中的权利和义务，确保项目质量、进度和安全，实现双方共赢。为确保合同的履行，双方特此声明以下内容作为合同的有效组成部分，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将本项目建筑工程施工事项委托给乙方，由乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关法律法规要求，完成本项目的建筑工程施工任务。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等，以及与本项目相关的其他施工内容。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区的XX项目，包括住宅、商业、配套设施等建筑。

2.建筑工程施工：指乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范等完成本项目建筑物的土建、装饰装修、安装等工程。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中约定的完成本项目建筑工程施工的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的质量、进度、安全等要求完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对发现的问题要求乙方及时整改。

（3）甲方有权按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范以及与本项目相关的资料。

（2）甲方应按时支付乙方工程款项。

（3）甲方应协助乙方办理与本项目相关的各类手续，确保乙方正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定向甲方收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供与本项目相关的资料，并为乙方施工提供必要的支持。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关法律法规要求，完成本项目建筑工程施工任务。

（2）乙方应保证施工质量、进度和安全，确保项目顺利通过验收。

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在合同终止后将其归还甲方。

（5）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中不发生违法行为。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的建筑工程施工费用总额为人民币XX元整（大写：XX元整），具体费用根据本合同附件中的工程量清单及单价确定。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%。

（3）乙方完成工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总金额的30%。

（4）项目整体竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在本合同生效后，按照约定的时间节点完成工程进度，确保项目整体竣工验收合格。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后XX个工作日内，乙方提交施工设计。

（2）施工设计审查通过后XX个工作日内，乙方开始进场施工。

（3）项目整体竣工验收合格后XX个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程进度，应按逾期天数的工程总造价的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失。

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（4）若乙方发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金。同时，甲方还有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的直接损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

（3）受不可抗力事件影响的一方，在履行合同过程中产生迟延、部分或全部不能履行合同的，不负违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，另一方有权解除合同，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。

6.若双方未在合同中约定争议解决方式或约定不明确，一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，履行判决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，由双方共同签署。未经双方共同签署的修改、补充无效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同约定的权利和义务。

（2）双方通过友好协商一致同意终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程款项结算、资料移交等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图