水泥房厂承包合同范本

水泥房厂承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX水泥房厂

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通信地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有面积为XX平方米的水泥房厂，位于XX省XX市XX区XX街道XX号，具备完善的生产设备、设施及相应的技术力量；乙方具备房屋建筑安装工程专业承包资质，具备丰富的施工经验及良好的信誉。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方水泥房厂承包给乙方一事，达成以下协议：

一、甲方将其拥有的水泥房厂（以下简称“承包项目”）按照本合同约定的条件及要求，承包给乙方进行生产、经营、管理。

二、乙方在承包期间，按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准，确保水泥房厂的生产安全、环保、质量等方面的要求。

三、双方在签订本合同前，已充分了解彼此的经营状况、资质条件、财务状况等，确认具备履行本合同的实力和能力。

四、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同推进承包项目的顺利进行。

五、本合同的签订旨在明确双方在承包过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其水泥房厂交由乙方承包，乙方负责水泥房厂的生产、经营、管理，以提高水泥房厂的生产效益，确保产品质量，实现甲乙双方的共同发展。具体内容包括：

1.乙方在承包期间，按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准，开展水泥房厂的生产经营活动；

2.甲方提供必要的技术支持、生产设备、设施等，协助乙方提高生产效率；

3.双方共同推进水泥房厂的技术改造、设备更新，提高产品质量和市场竞争力。

第二条定义

1.承包项目：指甲方将其水泥房厂交由乙方承包的生产、经营、管理项目；

2.承包期：指甲乙双方约定的承包年限，自合同签订之日起计算；

3.生产设备、设施：指甲方提供给乙方用于水泥房厂生产的设备、设施；

4.技术力量：指甲方拥有的与水泥房厂生产相关的技术知识和经验。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定完成承包项目；

（2）甲方有权对乙方的生产、经营、管理活动进行监督、检查；

（3）甲方有权根据市场需求和乙方生产情况，调整生产计划。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供生产设备、设施及必要的技术支持；

（2）甲方应及时向乙方支付合同约定的承包费用；

（3）甲方应协助乙方处理生产过程中的突发事件；

（4）甲方应确保乙方在承包期间正常生产经营所需的原料供应。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的生产设备、设施；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和原料供应；

（3）乙方有权根据市场需求调整生产计划。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准，确保水泥房厂的生产安全、环保、质量；

（2）乙方应负责承包期间的生产、经营、管理工作，确保生产计划的完成；

（3）乙方应定期对生产设备、设施进行维护保养，确保设备正常运行；

（4）乙方应在承包期届满时，将水泥房厂及生产设备、设施完好无损地归还甲方；

（5）乙方应按时支付甲方合同约定的承包费用；

（6）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方在承包期间应向甲方支付承包费，费用标准为每年人民币XX万元，共计承包期为X年。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付承包费。

3.支付时间：乙方应在每年承包期开始前7个工作日内，将当年承包费支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方逾期支付承包费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年承包费支付截止日期：每年承包期开始前7个工作日内；

（2）承包期届满日期：合同有效期结束之日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供生产设备、设施或技术支持的，乙方有权要求甲方在指定期限内履行义务，逾期仍未履行的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未履行部分金额×0.05%×逾期天数；

（2）甲方未按时支付承包费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付承包费的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上；

（2）乙方未按约定完成生产计划，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的100%；

（3）乙方在生产过程中违反国家相关法律法规、行业标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的100%；

（4）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方应严格按照本合同约定履行义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。以下情况，受影响的一方可以部分或全部免除责任：

（1）不可抗力事件发生前，已履行本合同的部分义务，且未违反合同约定；

（2）不可抗力事件发生时，受影响的一方正在履行本合同约定的义务，且无法在合理时间内完成；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行已无意义。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，除非争议部分影响到了合同的履行。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响本合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

5.本合同的解除不影响双方在解除前依法享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订