建设部 合同范本

建设部合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设发展有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事房地产投资与开发的企业，拟对XX项目进行建设；乙方作为一家具备丰富施工经验和专业技术能力的建筑安装工程有限公司，具备为甲方提供该项目的设计、施工、安装等一体化服务的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方承担XX项目建设事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“项目”是指位于XX省XX市XX区的XX建设项目，具体范围以双方后续签订的施工图纸及工程量清单为准。

1.2本合同所述“服务”是指乙方根据甲方要求，为项目提供的设计、施工、安装、验收等服务。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处不再展开）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处不再展开）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处不再展开）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处不再展开）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处不再展开）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处不再展开）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处不再展开）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处不再展开）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处不再展开）

鉴于以上背景和前提条件，双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，确保项目的顺利实施。特此说明。

（以下为合同正文，将在后续条款中展开）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，为甲方提供XX项目的建设服务，包括但不限于项目的设计、施工、安装、验收等。具体范围包括项目的基础设施建设、主体结构施工、室内外装饰装修、设备采购与安装、绿化工程等，以及相关的技术支持和服务。

第二条定义

2.1项目图纸：指甲方提供或乙方根据甲方要求设计，并经双方确认的项目施工图纸。

2.2工程量清单：指甲方提供或乙方根据项目图纸编制的，包含工程各项内容的详细清单。

2.3项目进度：指甲方和乙方共同商定的项目各阶段完成时间表。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和管理。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

（3）甲方应提供项目所需的施工图纸、工程量清单等技术资料，并确保其准确无误。

（4）甲方应对乙方在项目施工过程中提供必要的支持和协调，确保项目顺利进行。

（5）甲方应遵守我国相关法律法规，确保项目的合法合规性。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权依据本合同约定收取合同价款。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单等资料，按照约定的质量和进度完成项目施工。

（3）乙方负责项目施工过程中的安全管理和环境保护工作，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

（4）乙方应定期向甲方报告项目进度，及时解决甲方提出的问题和需求。

（5）乙方应遵守我国相关法律法规，确保项目的合法合规性。

（6）乙方在项目施工过程中，应采取合理的措施，确保项目的质量、安全、进度等达到约定标准。

（以下内容将继续阐述双方权利与义务的细节，以确保合同的全面性和实际操作性）

第四条价格与支付条件

4.1双方确认，本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体支付方式如下：

（1）预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照项目进度，向甲方提交进度报告及相应付款申请，甲方在收到申请后十个工作日内支付相应进度款。

（3）验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的90%。

（4）质保金：剩余10%作为质保金，质保期满后，若无质量问题，甲方在质保期满后十个工作日内支付给乙方。

4.2上述支付均以银行转账方式完成，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应按照项目进度表完成各阶段工作，关键时间节点如下：

（1）设计阶段：合同生效后XX个月内完成设计并提交甲方审批。

（2）施工阶段：设计审批通过后XX个月内完成主体结构施工。

（3）安装与装修阶段：主体结构施工完成后XX个月内完成。

（4）项目验收：全部工程完成后XX个月内完成竣工验收。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付款项，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工、安装等工作，应按逾期完成部分的合同总价款的千分之五每日向甲方支付违约金。

（2）乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，应负责无偿返工，直至达到约定标准。

（3）乙方因管理不善导致项目出现安全事故，应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

6.3双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式双方另行协商确定。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定剩余工作的完成时间和方式。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3如果调解仍不能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5除非双方另有约定，争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如果双方部分胜诉，则由法院或仲裁机构根据具体情况确定各自承担的费用比例。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送至对方指定的地址，即视为有效送达。

9.2合同变更

任何对合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方协商一致，书面同意终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定终止合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。