廊坊市存量房屋买卖合同

廊坊市存量房屋买卖合同第一条合同双方甲方（卖方，以下简称“甲方”）：_________（身份证号：_________）乙方（买方，以下简称“乙方”）：_________（身份证号：_________）基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于廊坊市_________（具体地址）的存量房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号：_________。2.房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，具体情况详见房屋买卖合同附件。第三条房屋现状1.乙方在签订本合同前已对房屋进行了实地勘察，了解房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施及周边环境，甲方对此不再承担任何责任。2.甲方承诺所出售的房屋不涉及任何抵押、查封、纠纷等法律问题，产权清晰。第四条合同价格及付款方式1.本合同总价为_________元（大写：_________元整），包括房屋本身、附属设施及相关配套。2.乙方应在本合同签订之日起_________日内支付定金_________元（大写：_________元整），定金将在最终购房款中抵扣。3.乙方应在甲方办理完毕产权过户手续后_________日内支付剩余购房款_________元（大写：_________元整），并在支付后索取相应的收据。第五条产权转移及过户1.甲方应在收到乙方的全部购房款后，配合乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下。2.产权过户所需的相关资料由甲方提供，乙方负责相关费用的支付，包括但不限于契税、评估费等。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按本合同约定及时交付房屋及相关资料；-保障房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷；-如乙方未及时付款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方的权利与义务：-按本合同约定及时支付购房款；-享有房屋的合法使用权及其他权利；-如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）；2.若乙方未按合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）；3.违约方还需承担因此造成的其他经济损失。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意将争议提交至廊坊市人民法院处理。第九条合同的变更与解除1.本合同一经签署，双方不得随意变更或解除，除非经双方书面同意；2.在下列情况下，任一方有权单方面解除合同：-另一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定1.甲方在房屋交付前应确保房屋内无任何物品及杂物，保持房屋整洁；2.乙方在入住前应自行购买相关财产保险，甲方对此不承担任何责任。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息，有助于法律效力的确认。2.合同标的：详细描述房屋的具体情况，确保信息透明，避免未来争议。3.付款方式：规定定金和购房款的支付方式及时间，保障甲方的利益。4.产权转移：明确过户责任，确保乙方的权益。5.违约责任：清晰划分违约责任，促进双方履约。6.争议解决：提供法律