撤销土地转让合同范本

撤销土地转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方与乙方于【日期】签订《土地转让合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于××省××市××区××号土地（以下简称“该土地”）转让给乙方。双方在原合同中约定了转让价格、支付方式、履行期限等条款。现因双方在履行原合同过程中发生争议，经友好协商，双方同意撤销原合同，并签订本撤销土地转让合同（以下简称“本合同”），以明确双方权利义务及撤销原合同的相关事项。

一、撤销原合同的背景及前提条件

1.双方在履行原合同过程中，发现原合同约定的土地用途与实际用途不符，导致双方无法继续履行合同。

2.双方经充分沟通，认为撤销原合同符合双方利益，避免进一步损失。

3.双方同意，撤销原合同后，甲方退还乙方已支付的土地转让款，乙方放弃追究甲方违约责任。

二、双方权利义务

1.甲方同意自本合同签订之日起【】日内，将乙方已支付的土地转让款（含已支付定金）全额退还乙方。

2.乙方同意自本合同签订之日起【】日内，将该土地及相关手续退还甲方。

3.双方同意，自本合同签订之日起，原合同自动解除，双方互不追究对方的违约责任。

三、价格与支付条件

1.甲方应退还乙方的土地转让款为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括已支付的定金人民币【】元。

2.甲方应在本合同签订之日起【】日内，将上述款项一次性退还乙方。

四、履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内履行退款义务。

2.乙方应在收到甲方退款之日起【】日内履行退地义务。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间退款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未退款金额×0.05%×逾期天数。

2.如乙方未按约定时间退地，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：土地转让款×0.05%×逾期天数。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.原合同自本合同签订之日起自动解除。

2.双方在原合同项下的权利义务均告终止。

3.本合同签订后，双方互不追究对方的法律责任。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确认双方同意撤销原土地转让合同，并明确撤销过程中的权利义务、退款及退地等具体事项。涉及的具体内容包括：（1）甲方退还乙方已支付的土地转让款；（2）乙方退还甲方该土地及相关手续；（3）双方互不追究对方的违约责任；（4）明确撤销原合同的履行期限及违约责任。

第二条定义

1.原合同：指甲方与乙方于【日期】签订的《土地转让合同》。

2.该土地：指甲方转让给乙方的位于××省××市××区××号土地。

3.土地转让款：指甲方根据原合同约定应收取的款项，包括已支付的定金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间退还该土地及相关手续。

2.甲方应在合同约定的期限内退还乙方已支付的土地转让款。

3.甲方如未按约定时间退款，应向乙方支付违约金。

4.甲方应积极配合乙方完成撤销原合同的相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间退还土地转让款。

2.乙方应在合同约定的期限内将该土地及相关手续退还甲方。

3.乙方如未按约定时间退地，应向甲方支付违约金。

4.乙方应配合甲方完成撤销原合同的相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料。

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内将该土地及相关手续退还给甲方。

（2）甲方应在合同约定的期限内，将已支付的土地转让款退还给乙方。

（3）甲方应确保退款过程中涉及的款项、文件等真实、合法、有效。

（4）甲方如未按约定时间退款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还已支付的土地转让款。

（2）乙方应在合同约定的期限内将该土地及相关手续退还给甲方。

（3）乙方应确保退地过程中涉及的文件、手续等真实、合法、有效。

（4）乙方如未按约定时间退地，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

双方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

双方确认，甲方应退还乙方的土地转让款为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括已支付的定金人民币【】元。支付方式如下：

1.甲方通过银行转账方式向乙方退还土地转让款。

2.甲方应在合同签订之日起【】日内完成退款。

3.乙方应提供有效账户信息，以便甲方及时退款。

第五条履行期限

1.甲方退款期限：自本合同签订之日起【】日内。

2.乙方退地期限：自收到甲方退款之日起【】日内。

3.双方应在上述期限内完成各自的权利义务，确保合同顺利履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间完成退款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未退款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方应保证退款的真实性、合法性，如因甲方原因导致退款出现问题，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方如违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间完成退地，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：土地转让款×0.05%×逾期天数。

2.乙方应确保退地的真实性、合法性，如因乙方原因导致退地出现问题，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方如违约，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

双方同意，如一方违约，守约方有权选择以下一项或几项追究违约方的责任：

1.要求违约方支付违约金。

2.要求违约方赔偿因违约造成的损失。

3.解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关费用。

4.法律规定的其他违约责任。

双方应在合同履行过程中严格遵守约定，确保合同目的的实现。如发生违约行为，应积极采取措施减轻损失，并按照本合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后及时恢复履行合同。

4.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同目的实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。如有必要，双方可共同寻求第三方调解或仲裁，以促进争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：如一方严重违反合同，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商解除合同。合同解除后，双方应按合同约定处理未了事宜。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由