顶棚工程合同范本

顶棚工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行顶棚工程装修，乙方具备专业的顶棚工程设计与施工能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方承担本次顶棚工程设计与施工事项达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景

甲方XX项目为集商务、办公、购物、休闲于一体的城市综合体，为提升项目品质，甲方决定对项目内的顶棚工程进行高标准、高质量的设计与施工。乙方作为一家在顶棚工程领域拥有丰富经验的专业公司，具备为甲方提供优质服务的能力。

二、合作前提条件

1.甲方须保证提供本项目所需的全部资料、图纸等，以便乙方进行设计与施工；

2.甲方须确保乙方在项目施工期间享有充分的工作面，并协助乙方解决施工过程中出现的问题；

3.乙方须保证按照甲方要求，按时、按质、按量完成顶棚工程设计与施工；

4.双方须遵循国家及地方相关法律法规，确保项目的顺利进行。

三、合同关联性

本合同为甲乙双方就XX项目顶棚工程设计与施工事项所签订的专门合同，双方在签订本合同前已充分了解并确认各自的权利、义务及责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

四、合同内容

本合同包括但不限于以下内容：

1.工程范围：甲方XX项目顶棚工程的设计、施工；

2.工程质量：按照国家及地方相关标准、规范执行；

3.工程进度：双方协商确定，并在合同中明确；

4.价格与支付条件：双方根据工程量、工程难度、市场行情等因素协商确定，并在合同中明确；

5.履行期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止；

6.违约责任：双方约定违约责任，以确保合同履行；

7.不可抗力：双方约定不可抗力条款，以应对不可预见的风险；

8.争议解决：双方约定争议解决方式，确保合同顺利履行；

9.其他条款：双方根据实际情况协商确定；

10.附则：包括但不限于合同的生效、修改、解除、终止等事项。

本合同范本旨在明确双方在顶棚工程设计与施工过程中的权利与义务，为双方合作提供法律保障。在签订本合同前，双方应仔细阅读、充分理解本合同内容，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上签订。本合同一经签订，双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，完成XX项目顶棚工程的设计、施工，并确保工程质量和进度满足甲方需求。具体内容包括：

1.顶棚工程的设计：乙方根据甲方提供的项目资料和设计要求，完成顶棚工程的设计方案；

2.顶棚工程的施工：乙方按照设计方案和施工图纸，进行顶棚工程的施工；

3.工程质量保证：乙方确保顶棚工程符合国家及地方相关标准、规范；

4.工程进度控制：乙方按照合同约定的工期完成顶棚工程。

第二条定义

1.顶棚工程：指乙方根据本合同约定，对XX项目进行的顶棚设计与施工工作；

2.工程质量：指顶棚工程符合国家及地方相关标准、规范的要求；

3.工期：指甲方和乙方约定的顶棚工程设计与施工完成的时间；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成顶棚工程设计与施工；

（2）甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方按照约定时间提交设计方案、施工图纸等。

2.义务：

（1）甲方应提供项目所需的全部资料、图纸，确保乙方能够顺利进行设计与施工；

（2）甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保乙方享有充分的工作面；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照甲方提供的设计要求进行顶棚工程设计；

（2）乙方有权要求甲方提供项目相关资料、图纸，以便顺利进行设计与施工；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成顶棚工程设计与施工；

（2）乙方应确保顶棚工程符合国家及地方相关标准、规范；

（3）乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有特殊情况需提前通知甲方；

（4）乙方应按照合同约定，对工程质量进行保修；

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改不符合要求的部分。

本合同项下的双方权利与义务，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方根据工程量、工程难度、市场行情等因素，协商确定顶棚工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成顶棚工程设计并经甲方确认后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）乙方完成顶棚工程施工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质保金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、质保期满且甲方支付完毕全部款项之日终止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30天内完成顶棚工程设计；

（2）乙方应在设计确认后90天内完成顶棚工程施工；

（3）工程验收合格后，乙方按照合同约定履行质保义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供项目资料、图纸，导致乙方无法进行设计与施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期；

3.甲方未按约定协助乙方解决施工过程中的问题，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定时间完成设计、施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

2.乙方施工质量不符合国家及地方相关标准、规范，甲方有权要求乙方返工，并支付相应的违约金；

3.乙方未按约定履行质保义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的维修费用；

4.如乙方违约行为导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，可免除其违约责任；

（3）受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件，减少损失；

（4）双方在不可抗力事件结束后，应协商确定合同剩余部分的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解；

3.如调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决不予执行，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同项下的争议解决方式，双方应严格遵守。在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。双方应共同维护合同履行，确保双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，送达地点为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议均视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分，以及合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，