简单装修工程包工合同范本

简单装修工程包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

合同简介：

鉴于甲方拟对自有物业进行简单装修，以便于后续租赁或出售；同时，乙方具备专业的装饰设计及施工能力，愿意承接甲方的装修工程。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行简单装修工程的有关事宜，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：______房地产开发有限公司简单装修工程

1.2工程地点：______省______市______区______路______号

1.3工程范围：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板的维修及部分水电线路改造等（具体工程范围以附件一《工程量清单》为准）。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对工程所涉及物业拥有合法产权或使用权，且在合同签订前已将物业的基本情况告知乙方。

2.2乙方承诺按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。

2.3双方确认，本合同签订后，甲方应按照约定向乙方支付工程款，乙方应按照约定完成工程并交付甲方。

本合同旨在明确双方在简单装修工程中的权利、义务和责任，以保障工程顺利进行，实现双方的合作共赢。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行简单装修工程的合作事项，具体内容包括但不限于以下方面：

1.1乙方根据甲方的需求，负责完成工程范围内的装修设计、施工及工程验收；

1.2甲方负责提供装修工程所需的物业，并按照约定支付工程款项；

1.3双方共同确保装修工程符合国家相关标准，满足甲方使用需求。

第二条定义

2.1工程范围：指本合同附件一《工程量清单》中明确的装修工程内容；

2.2工程质量：指按照国家相关标准和甲方要求，装修工程应达到的质量标准；

2.3工程款项：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用，包括但不限于装修设计费、施工费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.3.1权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程；

（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议；

（3）甲方有权在工程验收合格后，按照约定接收装修后的物业。

1.3.2义务

（1）甲方应按照约定向乙方支付工程款项；

（2）甲方应提供装修工程所需的物业，并确保物业具备施工条件；

（3）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行；

（4）甲方应按照合同约定及时接收工程，并对乙方提交的验收报告进行确认。

二、乙方的权利与义务

1.3.3权利

（1）乙方有权按照约定收取工程款项；

（2）乙方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，暂停或终止施工；

（3）乙方有权要求甲方提供具备施工条件的物业。

1.3.4义务

（1）乙方应按照甲方要求和国家相关标准，完成装修工程的设计、施工及验收；

（2）乙方应确保工程质量符合约定标准，并对工程质量问题承担修复责任；

（3）乙方应在合同约定的时间内完成工程，并提交验收报告；

（4）乙方应遵守国家有关施工安全、环保等方面的法律法规，确保施工过程中不损害甲方及第三方的合法权益。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价款为人民币______元整（大写：______元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%；

（2）工程进度过半时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的30%。

4.2上述款项支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

5.2乙方应在合同生效后______个工作日内完成装修设计，并开始施工；自施工开始之日起，应在______个月内完成工程。

5.3甲方应在工程验收合格后7个工作日内支付工程尾款。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停或终止施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

6.2若乙方未按约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：工程总价×0.05%×逾期天数。

6.3若因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期所产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费等。

6.4若因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复，并支付甲方因修复所产生的合理费用。

6.5双方应严格履行合同约定，如一方违反合同导致合同解除，应承担相应的违约责任，并向对方支付合同总价款的10%作为违约金。

6.6在合同履行过程中，如一方发生其他违约行为，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，并有权根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。

7.4受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商确定合同继续履行的时间、方式等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方就本合同履行过程中的一切通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于专人送达、挂号邮寄、快递等方式。送达地址为双方在合同中注明的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成书面终止协议；

（3）一方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《工程量清单