清洁楼层合同范本

清洁楼层合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验，现甲方管理的XX大厦楼层清洁工作需要委托专业清洁服务公司进行；鉴于乙方是一家专业从事清洁服务的企业，具备完善的清洁服务设备及专业的清洁服务团队，具备为甲方提供优质清洁服务的能力。

为了确保XX大厦的楼层清洁工作得以高效、优质地完成，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行XX大厦楼层清洁工作达成以下合同内容。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。以下是甲乙双方在此次清洁楼层合同中的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以供双方共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“清洁楼层”是指XX大厦的公共区域，包括但不限于楼道、电梯间、卫生间、大堂等。

1.2本合同所述“清洁服务”是指乙方按照甲方要求，对清洁楼层进行日常清洁、保养及专项清洁服务。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务，并对乙方服务质量进行监督、检查。

（2）甲方应及时向乙方支付清洁服务费用。

（3）甲方应提供必要的清洁设备、用品及物料。

（4）甲方应确保乙方在履行合同过程中不受第三方干扰。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取清洁服务费用。

（2）乙方应按照甲方要求，提供符合约定标准的清洁服务。

（3）乙方应定期对清洁设备、用品进行检查、维修，确保设备正常运行。

（4）乙方应遵守甲方的物业管理规定，服从甲方现场管理。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一份具有实际操作性的合同参考，以便双方在合作过程中能够明确各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。敬请双方仔细阅读，并在签署前充分沟通、协商。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的XX大厦楼层环境整洁、卫生，为大厦内的客户提供舒适的工作和生活环境。具体内容包括：

1.乙方负责对XX大厦的公共区域进行日常清洁服务；

2.乙方负责对XX大厦的公共区域进行定期深度清洁和保养；

3.乙方负责对甲方指定的专项清洁工作进行实施；

4.乙方应确保清洁服务质量符合甲方的要求及行业标准。

第二条定义

1.“日常清洁服务”是指乙方按照约定频次，对清洁楼层的地面、墙面、玻璃、电梯、卫生间等公共区域进行的清洁工作。

2.“深度清洁和保养”是指乙方按照约定周期，对清洁楼层的公共区域进行的深层次清洁和设施保养。

3.“专项清洁工作”是指甲方根据实际情况提出的，需要对特定区域或设施进行的清洁工作。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督、检查，并提出整改要求；

（2）甲方有权根据实际情况调整清洁服务内容，并与乙方协商一致；

（3）甲方应在合同约定的支付期限内支付清洁服务费用；

（4）甲方应提供必要的清洁设备、用品及物料，并确保乙方正常使用；

（5）甲方应确保乙方在履行合同过程中不受第三方干扰，保障乙方的人身安全；

（6）甲方应在合同期限内，未经乙方同意，不得将清洁服务转委托给第三方。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取清洁服务费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，提供符合约定标准的清洁服务；

（3）乙方应定期对清洁设备、用品进行检查、维修，确保设备正常运行；

（4）乙方应遵守甲方的物业管理规定，服从甲方现场管理；

（5）乙方应保证所提供的清洁服务不侵犯他人的合法权益；

（6）乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将清洁服务转委托给第三方；

（7）乙方应按照约定周期对清洁服务工作进行自检，并及时整改发现的问题；

（8）乙方应建立健全员工培训制度，确保清洁服务人员具备相应的技能和素质。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的清洁服务价格按照附件一的收费标准执行。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付清洁服务费用：

（1）每月清洁服务费用由乙方在每月最后一个工作日前提供甲方，甲方应在收到发票后的10个工作日内支付当月清洁服务费用；

（2）支付方式：银行转账。

3.若甲方未按约定支付清洁服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同将自动续约一年，以此类推。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）乙方开始提供清洁服务的时间：合同生效后5个工作日内；

（2）甲方支付清洁服务费用的期限：每月收到发票后的10个工作日内；

（3）合同终止或续约通知期限：合同到期前30天。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付清洁服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为违约金；

（2）甲方未履行协助乙方完成清洁服务的义务，导致乙方无法正常提供清洁服务的，应赔偿乙方因此造成的损失；

（3）甲方未经乙方同意，将清洁服务转委托给第三方的，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定提供清洁服务或清洁服务质量不符合约定标准的，应按照甲方要求进行整改，并支付相当于整改部分服务费用20%的违约金；

（2）乙方未经甲方同意，将清洁服务转委托给第三方的，应向甲方支付合同总价款20%的违约金；

（3）乙方因自身原因导致合同提前终止的，应向甲方支付合同剩余期限总服务费用20%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行或延长履行期限，免除其在不可抗力期间无法履行或延迟履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同继续履行的方式和期限。

5.如果不可抗力事件持续超过90天，任何一方均有权终止合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的物业管理行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其它费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方经协商一致，提前终止合同的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同的。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：清洁服务收费标准；

（2）附件二：清洁服务具体内容；

（3）附件三：双方指