机房租赁合同

机房租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就机房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方提供给乙方的机房租赁服务，具体内容包括但不限于：机房面积、设备配置、网络带宽等。2.租赁机房地址为：_________。第三条租赁范围及服务项目1.甲方同意将机房（具体位置及面积）出租给乙方，乙方应在租赁期内使用该机房进行合法的业务活动。2.乙方在租赁期间，可享受以下服务：-供电、冷却及安全监控系统；-网络接入及带宽资源；-其他相关设施的使用权。第四条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，双方如无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），具体支付方式如下：-乙方应在合同签订时支付首期租金_________元；-之后的租金应按季度/半年/年度支付，具体时间为：_________。2.甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定提供符合标准的机房及相关服务；-保障乙方在租赁期间的正常使用权；-维护机房设备的正常运行，定期进行安全检查。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金；-合理使用机房及相关设备，保持机房的整洁与安全；-不得擅自改变机房结构或用途，如需改动，需提前通知甲方并获得书面同意。第七条机房管理规定1.乙方应遵守甲方制定的机房管理规定，确保机房内设备的安全与正常运行。2.乙方不得私自拆卸、移动、改装甲方提供的设备，如因乙方的操作导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.甲方未按合同约定提供机房或服务，乙方有权要求减租或解除合同。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.保密义务在合同终止后继续有效。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息，有助于后续的责任追究。2.合同标的：清楚租赁的机房位置与用途，避免后续争议。3.租金及支付方式：明确租金数额及支付时间，保证双方的现金流安排。4.双方权利和义务：详细约定各自的职责，确保合约的公平性与透明性。5.违约责任：设定合理的违约金与赔偿机制，保护双方权益。6.争议解决机制：提供了明确的法律途径，增强合同的