2024年附负担赠与合同的性质及其法律效力

2024年附负担赠与合同的性质及其法律效力合同编号：____________甲方（赠与人）：____________身份证号码：____________住址：____________乙方（受赠人）：____________身份证号码：____________住址：____________一、赠与财产的描述（1）房产，位于_______，房产证号：_______；（2）车辆，车牌号：_______，行驶证号：_______；（3）其他财产：_______。1.2甲方保证赠与财产的权属清晰，无任何抵押、质押、查封等权利负担。二、赠与财产的交付及过户2.1甲方应按照本合同约定，将赠与财产交付给乙方。2.2甲方应协助乙方办理赠与财产的过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。三、负担条款（1）乙方需在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元；（2）乙方需在赠与财产过户后，对甲方承担赡养义务，具体内容包括：_______；（3）其他负担：_______。3.2乙方未按照本合同约定履行负担的，甲方有权撤销赠与。四、赠与财产的权利与义务4.1乙方自赠与财产交付之日起，享有赠与财产的所有权。4.2乙方应合理使用、保管赠与财产，确保其价值不受损失。4.3乙方在赠与财产上设定的任何权利负担，均不得损害甲方的合法权益。五、合同的变更与解除5.1双方同意，本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方严重违反本合同约定，损害甲方合法权益；（2）乙方未按约定履行负担，经甲方催告后仍未履行。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、合同效力及生效条件7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。7.2本合同自下列条件成就之日起生效：（1）本合同已得到双方当事人的真实意思表示；（2）本合同已得到相关政府部门批准（如需）。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：____________签名（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受赠人）：____________签名（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日附件一：赠与财产清单附件二：负担履行证明附件三：相关政府部门批准文件（如有）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保赠与财产权属清晰，无权利负担。解决办法：在签订合同前，进行财产权属调查，确认无抵押、质押、查封等情况。2.注意事项：明确负担条款，确保受赠人能够履行。解决办法：详细列明负担内容、履行期限及方式，双方达成一致意见。3.注意事项：合同变更与解除条件要明确。解决办法：在合同中约定变更与解除的条件、程序，避免纠纷发生。4.注意事项：争议解决方式要双方接受。解决办法：选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。关键词语法律名词解释：1.赠与：指一方（赠与人）无偿将财产转移给另一方（受赠人）的行为。2.赠与财产：指赠与人转移给受赠人的财产，包括不动产、动产等。3.权属清晰：指赠与财产的权属明确，无争议，可以正常办理过户等手续。4.负担条款：指受赠人在接受赠与财产的同时，需承担的义务或责任。5.撤销赠与：指赠与人在一定条件下，依法取消已成立的赠与行为。6.变更与解除：指在合同生效后，双方对合同内容进行的修改或终止。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过一定方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果赠与的财产是一栋房子，且赠与人希望房子用于特定目的，比如用于教育或慈善。补充条款：乙方同意，受赠的房产将主要用于__________（教育/慈善等目的），未经甲方书面同意，不得改变房产的用途。2.场合：赠与人是老年人，希望受赠人在赠与财产后承担赡养义务。补充条款：乙方同意在受赠财产后，对甲方承担赡养义务，包括定期探望、生活照料等，具体赡养内容包括__________。3.场合：赠与的财产包含家族传世物品，赠与人希望保留一定的参观权。补充条款：甲方保留对赠与财产的定期参观权，乙方应予以配合，具体参观安排为__________。附件列表：1.房产证复印件：确保我们的房子信息准确无误。2.车辆行驶证复印件：车辆的详细信息，保证转让过程顺畅。3.赡养义务详细计划：明确我们之间的赡养责任和义务，让大家都心里有数。4.家族传世物品清单：列出所有特别物品，确保这些宝贝的未来得到妥善照顾。5