2024年办公楼租赁合同标准模板（二篇）

第4页共4页2024年办公楼租赁合同标准模板租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____有限责任公司鉴于甲乙双方的协商，达成以下租赁协议：1.甲方将位于____市____路____号的办公楼____楼____层转租给乙方用于办公用途。该办公楼原为甲方从____市______公司租赁的。2.租赁期限为贰年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金为每月（大写）人民币____元（￥____元），满一年后，从第二年起，租金每年递增____%。4.租金以人民币结算，按____结算，遵循____后____原则，乙方需在每月____日前支付。5.签订合同时，乙方需支付押金（大写）人民币____元（￥____元）。租赁期满且无违约情况，押金将退还。6.租赁期满，如乙方希望继续租用，甲方应优先考虑乙方，租金按____执行。7.合同生效后，甲方应在____年____月____日将租赁物交付乙方使用，并在租赁期间为乙方正常使用提供支持。甲方有权按约定收取租金。8.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，乙方不得擅自改动原房屋装修及结构。9.未经甲方书面许可，乙方不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。乙方应恢复原状并赔偿损失，除非因正常使用导致的自然磨损。10.甲方有权对乙方的安全和消防管理进行监督。11.如因原出租方____市______有限公司的整体出让、政府规划等原因导致合同无法继续履行，合同将自动终止，双方均不承担责任。甲方应协助乙方提供办理工商营业执照等所需材料。12.乙方有权在法律允许和合同约定的范围内使用租赁物，不受甲方无理干涉。13.未经甲方同意，乙方不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。14.乙方需按约定支付租金，逾期____天未支付，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。15.乙方应接受产权单位的安全、消防监督，确保租赁物的消防安全，否则，由此引起的一切后果由乙方承担。16.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。17.水电费按实际使用量，每月向甲方结算。乙方还需按相关规定支付卫生清理费。18.乙方未按约定返还租赁物，每逾期一日，乙方应按上年平均日租金的双倍支付违约金给甲方。19.本合同自双方代表签字并加盖公章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。20.如发生争议，双方应本着互谅互让的原则通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方：_____代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年办公楼租赁合同标准模板（二）甲方：_____乙方：_____第一章总则第一条依据《_____》及相关法律法规，并参照国内及____市各开发区的普遍做法，经双方充分协商，就_____（以下简称甲方）向_____（以下简称乙方）出租通用孵化楼一事，特此签订《通用孵化楼租赁预约协议》。第二条甲乙双方须严格遵守中华人民共和国及____市、____区的法律、法规、规章及本预约协议的各项条款。第二章双方法律地位第三条甲方系经中国政府正式批准设立的经济实体，负责_____园区的开发与经营管理，具备中国法人资格。第四条乙方系经国家认可并批准设立的经济实体，拥有中国法人资格，主营业务为_____。第三章孵化楼及租期第五条甲方拟向乙方出租位于_____园内的____号楼，该楼建筑面积约为____平方米，作为乙方____的经营场所。具体面积以相关部门出具的面积勘测报告为准。第六条乙方拟租赁本预约协议第五条所述的通用孵化楼，租期定为____年，自双方正式签订通用孵化楼租赁合同之日起计算。第四章有关费用及付款方式第七条关于本预约协议第五条所述通用孵化楼的租金标准，自甲方通知交房之日起____年内，该楼每平方米建筑面积的日租金为____元人民币（不含物业管理费）。第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方需向甲方支付____元人民币作为履约定金，该款项应汇入甲方指定账户。待双方签订正式租赁合同后，此定金可转为租房押金。第九条若乙方在甲方通知签订正式租赁合同之日起十五个工作日内未能与甲方签订租赁合同，或签订的租赁合同期限不足三年，则甲方有权保留乙方的履约定金不予退还。反之，若甲方违反本协议约定，将预约房屋另行出租给第三方，则甲方应向乙方双倍返还定金。本条所述通知应采用书面形式送达，乙方的通讯地址为：_____，传真号码为：_____。第五章其他第十条本预约协议未尽事宜，双方可经友好协商后达成书面补充协议，该补充协议与本预约协议具有同等法律效力。第十一条本预约协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第十二条本预约协议一式____份