2024年二手房出售合同范本（三篇）

第3页共3页2024年二手房出售合同范本甲方：(出售方)_____乙方：(预购方)_____身份证号码：_____身份证号码：_____鉴于甲、乙双方自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，就乙方预订甲方所持二手房事宜，兹订立以下条款以兹共同遵守。第一条甲方同意转让位于________的物业(以下简称该二手房)。该物业的二手房所有权证书编号为____，建筑面积为_____平方米，产权人为_____，房地产用途为_____。第二条该二手房的产权现状为______，甲方确保拥有对该二手房的完全处分权。如该物业存在租赁情况，甲方需在交付乙方使用前解除原有租赁合同，乙方对由此产生的任何纠纷不承担责任。第三条该二手房的总转让价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分(小写____元)。第四条乙方同意在签署本合同时支付人民币____元作为定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。甲方在收到定金后，应向乙方开具收款凭证并注明收款日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有权解除本合同，并有权将物业出售给他人。第五条双方约定，预订期为____天。甲方须在预订期内与乙方签订房屋买卖合同，并于____年____月____日将房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条规定的预订期限前，按照以下第_____种方式支付剩余房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分(小写____元)。第七条若甲方在预订期内拒绝签订房屋买卖合同，应双倍返还已收取的定金给乙方；若乙方拒绝签订，无权要求返还已支付的定金。第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签订后____日内，共同办理产权转移登记手续，由乙方领取房地产权证。如甲方逾期不协助办理，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数，自逾期之日起至产权办理申请提出之日止，按每日____的比例支付违约金。第九条甲方承诺在收到全部二手房转让款之日起____日内将该物业内所有户口迁出。逾期则以该二手房总价为基数，按每日____的比例向乙方支付违约金。第十条本交易涉及的税费共有______，将按照相关法律规定执行。第十一条对于乙方逾期支付除定金外的剩余房款(非因银行贷款原因导致的逾期除外)，甲方有权要求乙方按照以下第_____种方式承担违约责任。甲方：(签章)_____乙方：(签章)_________年____月____日____年____月____日2024年二手房出售合同范本（二）甲方：_____乙方：_____双方就广州市的房产买卖事宜，经友好协商达成以下协议条款：第一条甲方同意将其房产出售给乙方，乙方已充分了解房产的详细情况，并自愿购买。该房产位于广州市，建筑面积为____平方米，相关证明见附件。房产占用范围内的土地使用权及所有相关权益一并转让给乙方。第二条甲方确保对所述房产的所有权描述无误，且该房产不存在任何法律纠纷，保证乙方权益不受他人合法主张影响。第三条乙方在签署本合同时一次性支付全部房款，金额为人民币____万____仟____元整，即￥_____。第四条甲方需在乙方支付房款后立即腾空房产，并正式交付给乙方使用。第五条所有对房屋享有共有权的权利人均已同意此出售行为，以确保乙方的购买权益。第六条当条件允许时，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，以完成房产的转名程序。第七条房产自交付之日起，一切毁损、灭失的风险由乙方承担。第八条房产交付时，所有相关费用（如物业管理、水电、燃气、有线电视、通讯等）由甲方结清，交付后由乙方自行负责。第九条如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或协议，补充内容与本契约具有同等法律效力。第十条本契约自双方签字之日起生效。第十一条任何因执行本契约产生的争议，应通过协商解决，协商未果时，提交广州市仲裁委员会进行仲裁。第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条以下为甲乙双方额外约定的补充条款：附件一：房屋证明附件二：物业管理单位证明附件三：室内附属设施和装修情况1.水2.电3.燃气4.有线电视5.其他屋内设施及家具，甲方同意无偿转交给乙方处理。联系电话：_____证明人：_____签约日期：_____2024年二手房出售合同范本（三）甲方（卖方）：______（以下简称甲方），身份证号：______乙方（买方）：______（以下简称乙方），身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成以下正式协议：第一条甲方自愿将其所有的位于灵台县电影公司家属楼（二单元602）的两室两厅住宅一套及其室内所有附属设施，完整无保留地出售给乙方。第二条关于房屋价格及其他费用的约定：1.经甲乙双方协商确定，甲方所售房屋总价为人民币______万元（大写：十九万一千元整），此价格包含所有附属设施费用；2.甲乙双方共同约定，双方交易过程中产生的税费均由乙方承担。第三条付款方式的约定：乙方将分两次支付房款。首次支付于签订购房合同时，金额为______万元；剩余款项______万元将在甲方交付房屋钥匙时由乙方支付完毕。第四条房屋交付的约定：在甲乙双方签订购房合同且乙方支付全部房款后，甲方应将房屋所