2024年个人二手房购房合同协议格式版（二篇）

第7页共7页2024年个人二手房购房合同协议格式版房屋买卖合同一、房屋价款及支付方式房屋总价款为（大写）元整。支付方式及时间如下：1.乙方须在____年____月____日前向甲方支付定金（人民币）（大写）元整，（小写）元整。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》相关条款的调整。上述定金将在乙方较后一次付款时充抵房款。2.房屋价款乙方分三期支付甲方：第1期：在____年____月____日，支付人民币____万元整；第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付____万元整；第3期：在交付房屋之日，支付尾款人民币____万元整。每期付款，甲方收到后应出具收据。二、房屋交付及过户1.双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2.双方定于____（具体时间）前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3.甲方应在____（具体时间）前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4.若甲方未按规定履行以上义务，则按合同相关约定承担违约责任。三、房屋过户手续双方应于本合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如因甲方原因导致过户登记延误，甲方应负赔偿责任。如因甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按合同相关条款承担违约责任。四、房屋风险转移及费用处理1.该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。2.房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按双方约定处理。五、合同生效及争议解决本合同一式____份，甲乙双方各执____份，提交房屋权属登记机关一份，具有相同的法律效力。本合同自甲乙双方签订之日起生效。双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____地址：_____地址：_____现住址：_____现住址：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年个人二手房购房合同协议格式版（二）卖方：______姓名：______性别：______出生日期：______国籍：______住址：______电话：______身份证号码：______买方：______姓名：______性别：______出生日期：______国籍：______住址：______电话：______身份证号码：______买卖双方基于中华人民共和国法律，经过友好协商，共同订立本房产转让合同，具体条款如下：一、卖方拥有位于____市第_____座____楼____单元的房产，共计____个单元，总面积为____平方米。现自愿以____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）的价格，将该房产转让给买方。二、买方已核实上述房屋，并审阅了房产权证书及相关资料，同意支付上述房产价款。买卖双方自愿达成交易。三、本合同一经签署，买方应立即支付房产全部价款给卖方。卖方在收到房产价款后，应立即将上述房产权证书及相关资料移交给买方。四、交易完成后，双方应携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，房产所有权自此归买方所有。五、若卖方所售房产存在抵押、按揭等未清手续，概由卖方负责，与买方无关。六、若买方支付房产价款后，卖方无法交付房产，则卖方应立即退还房产价款，并承担赔偿买方损失的责任。七、本合同如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，可按以下第_____项方式解决：1.向_____仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签