2024年上海市标准房屋租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年上海市标准房屋租赁合同出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]地址：[甲方地址]地址：[乙方地址]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码]身份证号码：[乙方身份证号码]出租物业位于厦门市，共计包含房厅若干，室内设备及装饰包含[具体设备及装饰列表]。合同签订之日，电表底数为____，水表底数为____，煤气表底数为____M³。一、租赁用途限定为[具体用途]，乙方不得擅自改变。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：每月人民币____元整，采用[付款方式]支付，每期租金应提前____天付清。四、自合同签订之日起，乙方应向甲方交付人民币____元整作为押金。合同期满且乙方交清所有费用后，甲方应无息退还押金。五、租赁期间，乙方需承担以下费用：1.水费；2.电费；3.煤气费；4.有线电视费；5.物业管理费；6.电话费；7.宽带上网费。六、若乙方拖欠租金，甲方有权每日按拖欠租金的5%加收滞纳金，或提前解除合同并收回房屋，同时追回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按合同规定用途使用房屋，不得擅自改变其用途及结构。因故意或过失造成房屋及其设备损坏的，应负责修复并赔偿经济损失。八、未经甲方同意，乙方不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时归还房屋原状。如需续租，应提前一个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。如乙方未续租且逾期不归还房屋，甲方有权通过法律途径要求搬离，并收取一个月租金作为违约金。九、甲方应按约定时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙方因此遭受的经济损失。十、租赁期间，双方均不得无故解除合同。如需解除合同，应提前一个月通知对方并征得对方同意，由提出方支付一个月租金作为违约赔偿金。十一、乙方不得在房屋内从事非法活动。如有发现，甲方有权提前终止合同并扣除押金作为违约赔偿金，乙方需自行承担由此产生的所有民事、经济、法律责任。十二、因不可抗力或法律政策变化导致合同无法履行时，双方均可提前解除合同，相关问题按相关法律规定处理。十三、乙方若为外来人员，应遵守当地法律规定，及时办理暂住手续。十四、本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。十六、补充条款或备注：[具体补充内容]十七、中介人（中介方名称、负责人及电话）：[中介方相关信息]甲方（签名/盖章）：[甲方签名或盖章]乙方（签名/盖章）：[乙方签名或盖章]委托代理人：[甲方委托代理人姓名]委托代理人：[乙方委托代理人姓名]签约日期：____年____月____日2024年上海市标准房屋租赁合同（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在房屋租赁事宜中的权利与义务，经双方平等自愿协商，一致同意订立本合同。第一条：租赁房屋位于通河县新地税局小区南楼四单元102室。第二条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金支付方式及金额：乙方应一次性以现金形式支付全年租金，租金金额为____元。第四条：乙方应承担所承租房屋的水费、电费、取暖费及物业管理费等各项费用。第五条：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或进行经济赔偿。第六条：乙方在租赁期间因用水、用电、用火不当引发的灾害事故所造成的损失，应按市场价格进行赔偿。第七条：租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，须在期满前三个月内通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同并一次性支付租金。第八条：租赁期满，乙方对房屋的装修及增设的固定设施，将无偿归甲方所有。第九条：合同解除条件：1.乙方不支付或未按约定支付租金。2.乙方所欠各项费用超过壹仟元。3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途。4.乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方。5.乙方在租赁期间从事违法活动。6.乙方违约给甲方造成经济损失，应进行合理赔偿。第十条：合同争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可申请有关部门调解；调解不成的，可依法向人民法院提起民事诉讼。第十一条：租赁期满后，若乙方继续