2024年建房工程合同专业版

2024年建房工程合同专业版合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的建房工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：____________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价格1.本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.上述合同价格包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润、税金等。三、付款方式（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付工程总价款的____%；（4）工程保修期满后____个工作日内，支付工程总价款的____%。开户名：____________开户行：____________账号：____________四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.乙方应按合同约定的时间完成工程，并确保工程的安全、环保、文明施工。五、工程变更1.在工程实施过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.因工程变更导致工程量增加或减少的，双方应根据实际情况调整合同价格。六、工程验收1.工程完工后，乙方应按照国家相关验收标准进行自检，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后____个工作日内组织验收，逾期未验收的，视为验收合格。3.验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。七、工程保修1.乙方应按照国家相关法律法规及施工规范，对工程实行保修。2.本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。八、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的____%。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日附件：工程预算书、施工图纸等。注意事项：1.合同内容完整性：确保所有合同条款明确、无遗漏，包括工程概况、合同价格、付款方式、工程质量、工程变更、工程验收、工程保修、违约责任等。2.权利义务明确：合同应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。3.法律法规遵守：合同内容必须符合国家相关法律法规，不得有违法条款。4.风险预见性：对可能出现的风险和违约情况要有预判，并设置相应的违约责任和解决措施。解决办法：1.审慎审查：在签订合同前，甲乙双方应认真审查合同内容，必要时可咨询法律专业人士。1.合同编号：指合同的唯一标识码，用于区别不同合同。发包方：指拥有工程所有权，将工程发包给承包方进行建设的单位或个人。承包方：指接受发包方委托，负责实施工程建设的单位或个人。工程概况：包括工程名称、地点、规模、内容等基本情况。合同价格：指合同双方约定的工程总价款。付款方式：指合同约定的工程款项支付的时间、比例和方式。工程质量：指工程达到的国家标准和合同约定的质量要求。工程变更：指在工程实施过程中对原设计或工程内容的修改。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指合同双方对合同执行过程中产生的争议采取的解决方式，如协商、诉讼等。保修期限：指承包方对工程负责保修的期限，自工程验收合格之日起计算。1.特殊场合：工程地点在环境敏感区域补充条款：鉴于工程地点位于环境敏感区域，乙方在施工过程中必须遵守相关环保法规，采取特殊环保措施，确保不对周围环境造成污染。场合：如果房子要建在比如一个自然保护区附近。条款：那么合同里得加一条，施工的时候得特别注意环保，不能把周围的环境给弄脏了。2.特殊场合：工程涉及古建筑保护补充条款：考虑到工程附近有古建筑，乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护，避免施工对古建筑造成损害。场合：如果建房子的时候，旁边有老房子或者历史建筑。条款：得加个条款，说施工的时候要小心翼翼，不能影响到这些老建筑。3.特殊场合：施工期间需保障居民通行补充条款：施工期间，乙方应确保施工区域周边居民的正常通行，必要时设置临时通道，并保障其安全。场合：如果施工的时候，还得让周围的居民能正常走路。条款：合同里得提一下，得给居民留个能走的路，还得保证安全。附件列表：1.工程预算书：详细列出工程的所有费用。2.施工图纸：包括所有施工细节和设计要求。3.环保措施方案：如果是在