2024年公司注册房屋租赁合同标准样本（二篇）

第6页共6页2024年公司注册房屋租赁合同标准样本租赁支付规定为每六个月支付一次，且需在下半年到期前一周完成续费。五、费用分担5-1、在租赁期间，以下费用的第1、2、3、5、6项由甲方承担，第4、7项由乙方承担：①房屋租赁税费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视费；⑦物业管理费。5-2、甲方在签约时收取乙方人民币(大写)1000元作为租赁保证金，作为房屋装修、附属设施、家电及乙方应承担的相关费用的担保。租赁期满，若乙方未造成房屋或设施损坏且无欠费，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。否则，甲方有权扣除相应费用后退还余额给乙方。六、维修责任6-1、甲方确保房屋及其内部设施在出租时符合相关法律法规的安全标准。乙方应合理使用并维护房屋内各项设施。6-2、如房屋或附属设施出现影响安全使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后____日内进行维修。若甲方无法联系或拒绝维修，乙方可自行维修，维修费用处理如下：口乙方可用修缮费抵消租金。6-3、因乙方使用不当导致的损坏或故障，由乙方负责维修或赔偿。6-4、乙方在使用中需重新装修或变更原有设施，需事先取得甲方书面同意，并办理相关手续。租赁期满，乙方增加的设施和装修的剩余价值处理如下：口乙方恢复房屋原状，不得损坏房屋结构；口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，甲方支付乙方1000元作为补偿。6-5、因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。七、转租规定7-1、若乙方需转租该房屋，转租合同需经甲方书面认可，并由乙方与转租承租人共同到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。7-2、在本合同有效期内，若甲方将房屋的部分或全部所有权转让，应提前1个月通知乙方。乙方的优先购买权处理如下：口保留优先购买权。口放弃优先购买权。八、合同终止8-1、以下情况本合同终止：(1)因不可抗力或意外事件导致房屋无法使用。(2)出租房屋所在土地被征收需拆除房屋。8-2、一方因故需提前终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。九、违约责任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方需对甲方的损失承担赔偿责任：(1)未经许可转租、转让、转借房屋或与他人调换使用；(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备；(3)利用承租房屋进行非法活动；(4)拖欠租金____月以上。9-2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除租赁合同，甲方需对乙方的损失承担赔偿责任：(1)未按合同约定提供房屋；(2)未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用；(3)拒绝提供税务部门统一印制的《房屋租赁专用发票》。9-3、租赁期内，乙方未按合同规定交纳租金，每逾期10天按月租金的100%支付违约金。9-4、租赁期内，乙方未按5-1条约定交纳相关费用导致逾期费用，由乙方承担经济责任。9-5、租赁期满，乙方未按期归还房屋，每逾期一天，需支付原月租300%的违约金。9-6、租赁期内，任何一方违反本合同其他约定，违约方需支付违约金(大写)壹仟元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。十、其他条款10-1、甲乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决。协商不成，可按以下约定(两者选一，在口中打“√”)：口向仲裁委员会申请仲裁；口向人民法院提起诉讼。10-2、甲乙双方应在合同签订后30天内，持房屋所有权证明、双方身份证明及本合同，共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。10-3、未尽事宜，双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10-4、本合同一式三份2024年公司注册房屋租赁合同标准样本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：第一条房屋基本情况本合同所涉房屋位于[具体地址]，总面积约为58平方米，用途为[具体用途]。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在此期限内将房屋交付乙方使用。乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应经济责任：1.未经甲方同意，擅自将房屋分租、转租、转让或转借的；2.未经甲方同意，擅自改变房屋结构的；3.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；4.拖欠租金累计达一个月的。若因合同期满而终止，乙方确实难以找到替代房源的，可经双方协商后适当延长租赁期限。乙方逾期不搬离的，应承担甲方因此遭受的损失。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金支付期限为：首次支付时间为____年____月____日，后续支付应提前十天进行。第四条押金合同签订后七日内，乙方应向甲方支付[具体金额]元人民币作为押金。合同期满或双方协商一致提前解除合同时，若乙方已结清所有租金且未违反合同规定，甲方应无息退还押金。押金不得用于抵扣租金。第五条违约责任1.乙方逾期支付租金的，应按日支付月租金3%的滞纳金。2.乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或从押金中扣除损失费用。第六条免责条款因不可抗力导致房屋毁损或乙方损失的，双方互不承担责任。第七条争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.乙方应保持房屋整洁和完好，并承担维修费用。2.若乙方有意续租，应在租约到期前三个月书面通知甲方。3.租赁期满不再续租的，乙方应提前一个月通知甲方，并结清水电费、电话费、煤气费、有线电视费、互联网费及卫生管理费等费用。租赁期间对房屋的装饰装修归甲方所有。第九条合同补充本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签订具体租赁时间并办理完毕房屋租金及相关事项之日起生效。本合同一式两